Dレスティア和泉中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
5階、1SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 5階, 1SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年05月24日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 1SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市のぞみ野2丁目481-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア和泉中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアイズミチュウオウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 のぞみ野2丁目481-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1105 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設、紙谷建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市のぞみ野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (452 m)
- 紀陽銀行 和泉中央支店 (452 m)
- ATMコーナー エコール・いずみ (452 m)
- みずほ銀行 エコール・いずみ店 (529 m)
- 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (529 m)
- りそな銀行 和泉中央支店 (562 m)
- 池田泉州銀行和泉中央支店 (601 m)
- 三井住友銀行和泉中央支店 (603 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (631 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (632 m)
- 公園3件
- 中央公園 (672 m)
- 宮ノ上公園 (704 m)
- かぐらざき公園 (843 m)
- コンビニ8件
- ローソン 和泉万町店 (393 m)
- セブンイレブン 和泉のぞみ野店 (395 m)
- ファミリーマート 和泉唐国店 (428 m)
- ファミリーマート 桃山学院大学店 (452 m)
- ローソン 和泉のぞみ野三丁目店 (461 m)
- アンスリー 和泉中央店 (625 m)
- ローソン 和泉唐国店 (817 m)
- ローソン 和泉はつが野二丁目店 (844 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (124 m)
- 西友 のぞみ野店 (279 m)
- イズミヤ和泉中央店 (452 m)
- オークワ 和泉中央店 (570 m)
- スーパー万代 和泉万町店 (686 m)
- 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (715 m)
- 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (737 m)
- イケチュー 和泉中央店 (852 m)
- 学校/教育施設4件
- 和泉市立石尾中学校 (253 m)
- 私立桃山学院大学 (499 m)
- 桃山学院大学 和泉キャンパス (515 m)
- 和泉市立北松尾小学校 (957 m)
- 公共施設/機関6件
- 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (293 m)
- 和泉市立シティプラザ図書館 (310 m)
- 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (527 m)
- 内田町民会館 (584 m)
- 和泉市役所 公共施設管理公社 緑化センター (667 m)
- 桃山学院大学図書館 (689 m)
- 病院/医療10件
- コムフォンテ咲花 (273 m)
- 咲花クリニック (273 m)
- あみぃケアセンター (297 m)
- コミュニティ・ケア・ネットいずみ (306 m)
- 三木歯科 (311 m)
- 泌尿器科むかいクリニック (337 m)
- 咲花訪問看護ステーション (362 m)
- やよいクリニック (373 m)
- こえだ歯科 (379 m)
- 咲花病院 (396 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ニコニコ保育園和泉中央園 (339 m)
- 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (452 m)
- 夜間保育園いぶきのほしぞら (555 m)
- いぶきのセカンド保育園 (572 m)
- 北松尾保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア和泉中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア和泉中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～2,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より36.2% 高い↑ 大阪府の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア和泉中央の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア和泉中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,850万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア和泉中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,899.6万円（27.7万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,177.2万円（29.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,718万円（31.9万円） |
Dレスティア和泉中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,899.6万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dレスティア和泉中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,814.5万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,116万円 | 30.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,246.3万円 | 30.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,425万円 | 30.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,803.3万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,178.3万円 | 30.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,348.7万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,129.6万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,177.8万円 | 29.1万円 |
| 西 | 2,450万円 | 32.8万円 |
Dレスティア和泉中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア和泉中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 87.57㎡ | 13.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 87.57㎡ | 13.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア和泉中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 68.53㎡ / - | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 71.58㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 68.53㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 68.53㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 74.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 74.8㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 77.53㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 81.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 87.57㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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