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グランコート光明池

★★★☆☆3.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府和泉市室堂町1144-1
交通
築年数
1993年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート光明池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.3% 低い↓
和泉市の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7582位
和泉市
110棟中 61位
室堂町
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランコート光明池の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート光明池の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート光明池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,129万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2016年12月1,180万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2016年11月1,180万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東
2016年10月1,180万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2016年9月1,180万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート光明池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK68.44㎡-16.0万円1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK68.44㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK68.44㎡-16.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK68.44㎡-16.0万円1〜5南東
2017年2月8.0万円3LDK68.44㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月8.0万円3LDK68.44㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK68.44㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK68.44㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK68.44㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK68.44㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年7月6.9万円3LDK68.44㎡-18.0万円6〜10
2015年5月7.2万円3LDK68.44㎡-18.0万円6〜10
2015年5月6.8万円4DK68.44㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2015年1月7.5万円4DK68.44㎡7.5万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート光明池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
68.44㎡ / 南東
2階7.2万円〜8.0万円
68.44㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.8万円
68.44㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
78.34㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.9万円
78.34㎡ / 南東
5階
6階6.4万円〜7.1万円
59.64㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
68.44㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
78.34㎡ / 東
8階
9階6.5万円〜7.2万円
59.64㎡ / 南東
7.2万円〜8.0万円
68.44㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
68.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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グランコート光明池の基本情報

大阪府和泉市室堂町に位置するマンションで、総戸数137戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートコウミョウイケ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 和泉市 室堂町1144-1管理形態委託
郵便番号〒594-1101管理員日勤
築年数1993年7月管理費-
総戸数137戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート光明池南 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート和泉室堂町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 池田泉州銀行 三林支店 (736 m)
    • 和泉和田郵便局 (772 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (840 m)
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (857 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (905 m)
    • 泉北鴨谷台郵便局 (921 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (930 m)
    • 三井住友銀行 光明池支店 (967 m)
  • 公園1件
    • 鴨谷公園 (947 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 光明池南店 (469 m)
    • ファミリーマート 和泉室堂町店 (655 m)
    • セブンイレブン 大阪母子医療センター店 (705 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (706 m)
    • サンクス 和泉室堂店 (808 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (879 m)
    • アンスリー 光明池店 (985 m)
  • スーパー3件
    • 松源光明池店 (572 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (687 m)
    • ダイエー 光明池店 (754 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (609 m)
    • 大阪障害者職業能力開発校 (748 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 和泉警察署 三林交番 (696 m)
    • 堺市社会福祉事業団事務局 (851 m)
    • 和田町内会館 (855 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (906 m)
    • 光明池運転免許試験場 (944 m)
    • 南堺警察署 城山台交番 (960 m)
    • 堺市立南図書館美木多分館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 三輪歯科医院 (391 m)
    • ミヨ倶楽部光明池ショートステイ (401 m)
    • かんの歯科クリニック (451 m)
    • どうけ整骨院 (590 m)
    • デイサービス笑助 (605 m)
    • エデンデイサービス (654 m)
    • いしい内科クリニック (661 m)
    • 花野歯科 (675 m)
    • 大阪府立病院機構 大阪府立母子保健総合医療センター (684 m)
    • らくちん堂鍼灸整骨院 (685 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 城山台こども園 (782 m)
    • 美木多幼稚園 (916 m)
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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