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ダイアパレス鶴山台

195人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府和泉市上町437-1
交通
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.0

ダイアパレス鶴山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
44万円 〜 56万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和泉市の平均より24.1% 低い↓
大阪府の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8759棟中 8054位
和泉市
114棟中 71位
上町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス鶴山台の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

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ダイアパレス鶴山台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス鶴山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2018年7月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2018年6月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)--
2018年1月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西
2017年12月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス鶴山台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月6.5万円3LDK63.44㎡-15.0万円1〜5
2013年11月6.8万円3LDK63.44㎡10.0万円13.6万円6〜10
2013年10月6.8万円3LDK66.58㎡10.0万円10.0万円6〜10
2013年8月7.0万円3LDK63.44㎡10.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鶴山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.8万円
66.58㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
61.54㎡ / 西
4階6.2万〜6.8万円
66.58㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
76.95㎡ / 南
6階5.8万〜6.5万円
62.26㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
61.54㎡ / -
7階5.9万〜6.5万円
62.26㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
61.54㎡ / 西
8階6万〜6.6万円
63.44㎡ / 南
9階6.3万〜7万円
66.58㎡ / 南
10階6.5万〜7.2万円
69.82㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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ダイアパレス鶴山台の基本情報

大阪府和泉市上町に位置するマンションで、総戸数149戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の北信太駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスツルヤマダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティー
住所大阪府 和泉市 上町437-1管理形態委託
郵便番号〒594-0002管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 近畿大阪銀行 高石支店 鶴山台出張所 (830 m)
    • 和泉鶴山台郵便局 (857 m)
    • ファミリーマート和泉北信太 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園3件
    • 鶴山台志保池公園 (528 m)
    • 福泉公園 (772 m)
    • 鶴山台西公園 (826 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 和泉尾井町店 (51 m)
    • ローソン 和泉上町店 (713 m)
    • ローソン 鶴山台店 (822 m)
    • ファミリーマート 和泉北信太店 (935 m)
  • スーパー2件
    • デイリーカナート鶴山台店 (790 m)
    • イケチュー鶴山台店 (891 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 和泉市立鶴山台北小学校 (315 m)
    • 和泉市立信太中学校 (685 m)
    • 高石市立取石中学校 (901 m)
    • 高石市立 取石あおぞら児童会A (920 m)
    • 和泉市立信太小学校 (954 m)
    • 高石市立取石小学校 (956 m)
    • 大阪府立鳳高校 (971 m)
    • 堺市立福泉中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 和泉市立 北部リージョンセンター図書室 (695 m)
    • 和泉警察署 鶴山台交番 (729 m)
    • 高石市立図書館分館 (936 m)
    • 鶴山台サービスセンター (959 m)
  • 病院/医療10件
    • ウェルケアセンター (22 m)
    • とうじょうクリニック (49 m)
    • おがた歯科医院 (61 m)
    • 吉村歯科医院 (94 m)
    • 堀古診療所 (252 m)
    • 玉川鍼灸整骨院 (276 m)
    • 西本整形外科 (283 m)
    • 和泉北信太特別養護老人ホーム (377 m)
    • 西森クリニック (416 m)
    • いりふね眼科 (438 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鶴山台明徳幼稚園 (385 m)
    • 取石南こども園 (661 m)
    • 鶴山台第一保育園 (733 m)
    • 認定こども園上代幼稚園 (741 m)
    • 取石認定こども園 (943 m)
    • 聖ケ岡幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識