コート和泉府中セルカ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市府中町5丁目21-1
- 交通
- ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コート和泉府中セルカの基本情報
建物・設備
| 名称 | コートイズミフチュウセルカ | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 府中町5丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 222戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市府中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。信太山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (780 m)
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- 和泉市立芦部小学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
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- 和泉市消防署 (914 m)
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- 病院/医療10件
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- 松村歯科 (214 m)
- 本山接骨院 (231 m)
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- 竜門歯科医院 (418 m)
- 内科山田クリニック (474 m)
- かわせ整骨院 (533 m)
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- よしの整骨院 (559 m)
- 山口医院 (566 m)
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- 認定こども園Kidsまゆみ (425 m)
- 和泉幼稚園 (477 m)
- 和泉保育園 (610 m)
- 和泉市立国府幼稚園 (707 m)
- すこやか認定こども園 (761 m)
- 和泉市立伯太幼稚園 (816 m)
- おおきなーれ保育園和泉府中園 (928 m)
- ほいくRoomベビーローズ (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート和泉府中セルカの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート和泉府中セルカの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,395万～2,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より1.3% 高い↑ 大阪府の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コート和泉府中セルカの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コート和泉府中セルカの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート和泉府中セルカの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,190万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,930万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート和泉府中セルカの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 79件 | 1,461.4万円（21.5万円） |
| 71〜80㎡ | 84件 | 1,606.5万円（21.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,030万円（25.2万円） |
コート和泉府中セルカの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,606.5万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コート和泉府中セルカの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 和泉市の売買相場 | コート和泉府中セルカのある和泉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-69.9万円）、前年比で＋4.24%上昇（＋72.6万円）しています。 |
|---|---|
| 和泉府中駅の売買相場 | コート和泉府中セルカのある最寄りの和泉府中駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.05%下落（-99.1万円）、前年比で＋0.45%上昇（＋6.9万円）しています。 |
コート和泉府中セルカの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,400万円 | 18.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,524.1万円 | 21.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,584.5万円 | 21.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,620.1万円 | 22.7万円 |
| 13階〜15階 | 1,311.4万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,476.7万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,755.2万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523.8万円 | 21.5万円 |
| 西 | 1,613.7万円 | 21.7万円 |
コート和泉府中セルカの売却のご相談
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コート和泉府中セルカの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート和泉府中セルカの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 81.18㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 72.45㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 81.65㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 68.07㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 77.0㎡ / - | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 72.45㎡ / - | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 72.45㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 77.0㎡ / 西 | |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.5万〜7.8万円 68.07㎡ / - | ||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8万〜8.4万円 73.6㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 80.54㎡ / 南西 | |
| 12階 | 7.7万〜8.1万円 69.0㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 80.54㎡ / - | |
| 13階 | 7.6万〜8万円 68.07㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 81.18㎡ / - | |
| 14階 | |||
| 15階 | 8万〜8.4万円 69.0㎡ / 南 |
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