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コート和泉府中セルカ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1612024年02月11日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.4% 〜 6.68階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

323人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市府中町5丁目21-1
交通
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩13分
築年月
1995年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コート和泉府中セルカの販売中の中古物件

コート和泉府中セルカをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コート和泉府中セルカの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コート和泉府中セルカの基本情報

コート和泉府中セルカは、1995年01月に竣工された総戸数222戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,393万~2,187万円、参考相場単価は21万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートイズミフチュウセルカ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 和泉市 府中町5丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒594-0071管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市府中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。信太山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行和泉支店 (704 m)
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (716 m)
    • 三井住友銀行和泉支店 (730 m)
    • 南都銀行和泉支店 (750 m)
    • JAいずみの和泉支店 (840 m)
    • ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (988 m)
  • 公園1件
    • 槇尾川公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉伯太町店 (321 m)
    • ローソン 和泉府中町店 (531 m)
    • セブンイレブン 和泉桑原町店 (621 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 和泉一条院町店 (801 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (812 m)
    • セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (842 m)
    • デイリーヤマザキ 和泉一条院町店 (857 m)
    • ポプラ 信太山駐屯地店 (924 m)
  • スーパー3件
    • 万代 和泉府中店 (514 m)
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (643 m)
    • コノミヤ 和泉府中店 (817 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立伯太高校 (486 m)
    • 和泉市立黒鳥小学校 (585 m)
    • 和泉市立和泉中学校 (756 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (760 m)
    • 大阪健康ほいく専門学校 (761 m)
    • 和泉市立国府小学校 (776 m)
    • 和泉市立伯太小学校 (778 m)
    • 和泉市立芦部小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和泉保健所 (497 m)
    • 和泉警察署 (605 m)
    • 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (749 m)
    • 和泉市立和泉図書館 (785 m)
    • 和泉市立保健センター (794 m)
    • 和泉市コミュニティセンター (853 m)
    • 和泉市役所 (865 m)
    • 和泉市消防署 警防課 (909 m)
    • 和泉市消防署 (914 m)
    • 和泉市消防本部 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウスサニーヴィラ (191 m)
    • 松村歯科 (214 m)
    • 本山接骨院 (231 m)
    • あかざき鍼灸整骨院 (253 m)
    • 竜門歯科医院 (418 m)
    • 内科山田クリニック (474 m)
    • かわせ整骨院 (533 m)
    • エルケア大阪和泉ケアセンター (558 m)
    • よしの整骨院 (559 m)
    • 山口医院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 国府第二保育園 (277 m)
    • 認定こども園Kidsまゆみ (425 m)
    • 和泉幼稚園 (477 m)
    • 和泉保育園 (610 m)
    • 和泉市立国府幼稚園 (707 m)
    • すこやか認定こども園 (761 m)
    • 和泉市立伯太幼稚園 (816 m)
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (928 m)
    • ほいくRoomベビーローズ (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コート和泉府中セルカの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コート和泉府中セルカの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,393万~2,187万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
69万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より0.8% 高い↑
大阪府の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7733位
和泉市
117棟中 52位
府中町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コート和泉府中セルカの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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コート和泉府中セルカの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コート和泉府中セルカの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,190万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)
2024年1月1,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年1月1,420万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)-
2024年1月1,930万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)西-
2024年1月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して+3.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して+52.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コート和泉府中セルカの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡79件1,461.4万円(21.5万円)
71〜80㎡84件1,606.5万円(21.7万円)
81〜90㎡11件2,030万円(25.2万円)

コート和泉府中セルカの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,606.5万円(㎡単価21.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コート和泉府中セルカの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,400万円18.8万円
4階〜6階1,524.1万円21.5万円
7階〜9階1,584.5万円21.6万円
10階〜12階1,620.1万円22.7万円
13階〜15階1,311.4万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,476.7万円21.1万円
4LDK/4SLDK等1,755.2万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,523.8万円21.5万円
西1,613.7万円21.7万円

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コート和泉府中セルカの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円3LDK68.0㎡-20.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート和泉府中セルカの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.3万円
81.18㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
72.45㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
81.65㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
68.07㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
77.0㎡ / -
5階8万〜8.4万円
72.45㎡ / 南
6階7.8万〜8.2万円
72.45㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
72.45㎡ / -
8.2万〜8.6万円
77.0㎡ / 西
8階7.2万〜7.6万円
66.0㎡ / 南西
9階7.5万〜7.8万円
68.07㎡ / -
10階8.2万〜8.6万円
72.45㎡ / 南
11階8万〜8.4万円
73.6㎡ / 西
9万〜9.4万円
80.54㎡ / 南西
12階7.7万〜8.1万円
69.0㎡ / 南西
9万〜9.4万円
80.54㎡ / -
13階7.6万〜8万円
68.07㎡ / 南西
9.1万〜9.5万円
81.18㎡ / -
14階
15階8万〜8.4万円
69.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コート和泉府中セルカへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コート和泉府中セルカ周辺の中古マンション

コート和泉府中セルカ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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