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プレミスト和泉府中

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府和泉市府中町6丁目14-32
交通
築年月
2008年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト和泉府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.4% 低い↓
和泉市の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4887位
和泉市
111棟中 16位
府中町
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト和泉府中の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレミスト和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト和泉府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年11月2,680万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2017年11月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年10月2,490万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト和泉府中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.9万円3LDK94.47㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年10月12.9万円3LDK84.47㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK84.47㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年8月13.5万円3LDK84.47㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年10月11.8万円3LDK68.02㎡20.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト和泉府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
72.09㎡ / -
10.2万〜11.3万円
80.0㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
71.99㎡ / 西
3階9.4万〜10.4万円
71.3㎡ / -
9.9万〜10.9万円
74.87㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
72.01㎡ / -
11.4万〜12.6万円
85.34㎡ / 南東
5階11.6万〜12.8万円
84.47㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
72.01㎡ / -
8.8万〜9.7万円
64.97㎡ / 南東
7階9.9万〜11万円
72.0㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
74.84㎡ / -
8階9.8万〜10.9万円
72.09㎡ / 南西
9階10.3万〜11.4万円
77.79㎡ / 西
9.8万〜10.9万円
72.0㎡ / 南西
10階8.9万〜9.9万円
64.97㎡ / 南東
11階9.1万〜10.1万円
67.84㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
71.99㎡ / -
11.1万〜12.2万円
80.01㎡ / 南西
12階9.9万〜11万円
72.01㎡ / -
10.8万〜12万円
80.18㎡ / 西
13階9.7万〜10.7万円
68.02㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
80.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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プレミスト和泉府中の基本情報

大阪府和泉市府中町6丁目に位置するマンションで、総戸数323戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストイズミフチュウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 和泉市 府中町6丁目14-32管理形態委託
郵便番号〒594-0071管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数323戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 伯太西郵便局 (174 m)
    • 和泉府中郵便局 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行和泉支店 (452 m)
    • ファミリーマート和泉府中町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 池田泉州銀行和泉支店 (508 m)
    • 三井住友銀行 和泉ローンプラザ (516 m)
    • 三井住友銀行 和泉支店 (528 m)
    • 南都銀行和泉支店 (619 m)
    • 大阪信用金庫和泉支店 (705 m)
  • 公園1件
    • 肥子池公園 (905 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 和泉府中町店 (180 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 和泉伯太町店 (303 m)
    • セブンイレブン 和泉府中駅西店 (584 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (602 m)
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (628 m)
    • ローソン 泉大津北豊中町店 (642 m)
    • ファミリーマート 府中病院店 (791 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (809 m)
  • スーパー7件
    • 万代 和泉府中店 (68 m)
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (481 m)
    • イズミヤ 和泉府中店 (595 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 和泉府中店 (676 m)
    • あぶらじん泉大津店 (852 m)
    • 業務スーパー 泉大津店 (960 m)
    • イオン和泉府中店 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立伯太高校 (279 m)
    • 和泉市立和泉中学校 (279 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (343 m)
    • 大阪健康ほいく専門学校 (343 m)
    • 和泉市立黒鳥小学校 (665 m)
    • 和泉市立伯太小学校 (690 m)
    • 大阪府立和泉支援学校 (761 m)
    • 和泉市立国府小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関8件
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