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プレミスト和泉府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴2842024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

151人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市府中町6丁目14-32
交通
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩10分
築年月
2008年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト和泉府中の基本情報

プレミスト和泉府中は、大和ハウス工業によって2008年08月に竣工された総戸数323戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,037万~3,149万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストイズミフチュウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 和泉市 府中町6丁目14-32管理形態委託
郵便番号〒594-0071管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数323戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市府中町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数323戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩10分、アクセス良好です。信太山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (451 m)
    • 池田泉州銀行和泉支店 (507 m)
    • 三井住友銀行和泉支店 (518 m)
    • ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 南都銀行和泉支店 (619 m)
    • 大阪信用金庫和泉支店 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (859 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (885 m)
  • 公園1件
    • 肥子池公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和泉府中町店 (180 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 和泉伯太町店 (304 m)
    • セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (584 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (602 m)
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (628 m)
    • ローソン 泉大津北豊中町店 (641 m)
    • ファミリーマート 府中病院店 (790 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 泉大津豊中店 (955 m)
  • スーパー7件
    • 万代 和泉府中店 (68 m)
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (480 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (612 m)
    • コノミヤ 和泉府中店 (681 m)
    • あぶらじん泉大津店 (851 m)
    • 業務スーパー 泉大津店 (946 m)
    • イオン和泉府中店 (968 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 和泉市立和泉中学校 (279 m)
    • 大阪府立伯太高校 (280 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (340 m)
    • 大阪健康ほいく専門学校 (341 m)
    • 和泉市立黒鳥小学校 (666 m)
    • 和泉市立伯太小学校 (691 m)
    • 大阪府立和泉支援学校 (760 m)
    • 和泉市立国府小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 和泉警察署 (148 m)
    • 和泉保健所 (223 m)
    • 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (531 m)
    • 和泉市立和泉図書館 (672 m)
    • 和泉市役所 公共施設管理公社 住宅センター (814 m)
    • 和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん (854 m)
    • 和泉市役所 (927 m)
    • 和泉市コミュニティセンター (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科山田クリニック (98 m)
    • デイサービス麦の里 (107 m)
    • ほそはら歯科医院 (127 m)
    • 三瀬医院 (214 m)
    • 本山接骨院 (273 m)
    • エルケア大阪和泉ケアセンター (277 m)
    • 原歯科医院 (285 m)
    • 森川眼科 (314 m)
    • 山口医院 (318 m)
    • ケアハウスサニーヴィラ (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか認定こども園 (340 m)
    • 和泉保育園 (407 m)
    • 和泉幼稚園 (412 m)
    • 認定こども園Kidsまゆみ (462 m)
    • 和泉市立伯太幼稚園 (514 m)
    • ほいくRoomベビーローズ (522 m)
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (597 m)
    • 国府第二保育園 (764 m)
    • 和泉市立国府幼稚園 (892 m)
    • 泉大津市立要保育所 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト和泉府中の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト和泉府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,037万~3,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より57.3% 高い↑
大阪府の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5186位
和泉市
116棟中 17位
府中町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト和泉府中の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレミスト和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト和泉府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で284件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(284件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2024年1月2,600万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)西-
2024年1月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2023年12月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト和泉府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.7万円2LDK67.58㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2020年5月9.7万円2LDK67.58㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2020年5月9.7万円2LDK64.8㎡9.7万円25.0万円1〜5南東
2020年4月9.7万円2LDK67.58㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2020年4月9.7万円2LDK64.8㎡9.7万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト和泉府中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
72.01㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
74.87㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
67.58㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
71.99㎡ / 西
3階10万〜10.6万円
72.01㎡ / 南西
10.4万〜10.9万円
74.87㎡ / -
4階10万〜10.6万円
72.01㎡ / -
11.2万〜11.7万円
80.01㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
68.07㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
84.47㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
72.01㎡ / -
9.2万〜9.6万円
65.08㎡ / -
11万〜11.6万円
80.18㎡ / 西
7階10.3万〜10.8万円
72.0㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
74.84㎡ / -
8階10.5万〜11.1万円
72.09㎡ / 南
10.5万〜11万円
72.01㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
80.18㎡ / 西
9階11.5万〜12.1万円
80.18㎡ / -
10.4万〜10.9万円
72.0㎡ / 南西
11万〜11.5万円
74.84㎡ / 南
10階9.4万〜9.8万円
65.08㎡ / -
11万〜11.6万円
74.87㎡ / 南
11階9.6万〜10万円
67.84㎡ / 西
10.5万〜11万円
72.01㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
80.01㎡ / 南西
12階10.9万〜11.4万円
74.87㎡ / -
10.5万〜11万円
72.01㎡ / -
11.4万〜11.9万円
80.18㎡ / 西
13階13万〜13.6万円
88.43㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
68.02㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
80.0㎡ / 南西

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