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アルス和泉府中

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,650万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 大阪府和泉市府中町7丁目3-40
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩3分JR阪和線「信太山駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

アルス和泉府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.7% 低い↓
和泉市の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 5131位
和泉市
114棟中 20位
府中町
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス和泉府中の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルス和泉府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年5月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2017年4月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年4月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2017年3月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス和泉府中の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.0万円4LDK88.74㎡-36.0万円1〜5南西
2014年1月9.5万円3LDK67.89㎡-25.0万円1〜5南西
2013年6月8.0万円3LDK67.89㎡9.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス和泉府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
67.89㎡ / 南西
13.6万円〜15.1万円
92.83㎡ / 南東
3階
4階12.3万円〜13.6万円
89.64㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
71.95㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
77.97㎡ / 南西
7階
8階
9階9.6万円〜10.6万円
67.89㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
89.64㎡ / 南西
10階10.3万円〜11.3万円
71.95㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階10.1万円〜11.1万円
67.89㎡ / 南
15階12.8万円〜14.2万円
87.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス和泉府中の基本情報

大阪府和泉市府中町7丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス和泉府中(アルスイズミフチュウ)
住所大阪府 和泉市 府中町7丁目3-40
郵便番号〒594-0071
築年数2003年1月
総戸数151戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、近隣商業地域
事業主東急不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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