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アルス和泉府中

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,330万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

住所
大阪府和泉市府中町7丁目3-40
交通
築年数
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス和泉府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より18.6% 低い↓
和泉市の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5209位
和泉市
110棟中 17位
府中町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルス和泉府中の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アルス和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,100万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス和泉府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年5月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2017年4月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年4月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス和泉府中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.0万円4LDK88.74㎡-36.0万円1〜5南西
2014年1月9.5万円3LDK67.89㎡-25.0万円1〜5南西
2013年6月8.0万円3LDK67.89㎡9.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス和泉府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.2万円
67.89㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
92.83㎡ / 南東
3階
4階9.9万円〜11.0万円
89.64㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
71.95㎡ / 南東
6階8.7万円〜9.7万円
77.97㎡ / 南西
7階
8階
9階7.7万円〜8.5万円
67.89㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
89.64㎡ / 南西
10階8.2万円〜9.1万円
71.95㎡ / 南東
11階10.3万円〜11.4万円
89.64㎡ / 南西
12階
13階
14階8.1万円〜8.9万円
67.89㎡ / 南
15階10.3万円〜11.4万円
87.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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アルス和泉府中の基本情報

大阪府和泉市府中町7丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスイズミフチュウ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 和泉市 府中町7丁目3-40管理形態委託
郵便番号〒594-0071管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり39円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行和泉支店 (145 m)
    • 三井住友銀行 和泉ローンプラザ (153 m)
    • 三井住友銀行 和泉支店 (164 m)
    • ファミリーマート和泉府中町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 南都銀行和泉支店 (265 m)
    • ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート府中病院 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 和泉府中駅西店 (233 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (239 m)
    • ファミリーマート 和泉府中七丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 府中病院店 (426 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (500 m)
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    • ファミリーマート 泉大津穴田店 (629 m)
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    • 認定こども園Kidsまゆみ (793 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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