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朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
8階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円8階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴82件2023年10月31日更新
家賃相場6.3万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％8階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04

161人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市和気町2丁目3
交通
  • ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩13分
築年月
1989年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の基本情報

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)は、朝日住建によって1989年11月に竣工された総戸数941戸の15階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,088万～1,564万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザシティサザンパークイチバンガイ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 和泉市 和気町2丁目3管理形態委託
郵便番号〒594-0073管理員常駐
築年月1989年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数941戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市和気町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数941戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (551 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (572 m)
    • 南都銀行和泉支店 (723 m)
    • JAいずみの和泉支店 (808 m)
    • 池田泉州銀行和泉支店 (847 m)
    • 三井住友銀行和泉支店 (853 m)
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (939 m)
  • 公園4件
    • 肥子池公園 (590 m)
    • 小田公園 (618 m)
    • 三十合池公園 (825 m)
    • 槇尾川公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉和気町店 (346 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 府中病院店 (650 m)
    • ファミリーマート 泉大津板原店 (768 m)
    • ローソン 和泉小田町店 (779 m)
    • セブンイレブン 和泉桑原町店 (804 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (806 m)
    • ファミリーマート 泉大津穴田店 (864 m)
    • セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (874 m)
    • セブンイレブン 和泉市立総合医療センター店 (983 m)
  • スーパー3件
    • イオン和泉府中店 (473 m)
    • コノミヤ 和泉府中店 (683 m)
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (847 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 和泉市立国府小学校 (465 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 和泉市コミュニティセンター (389 m)
    • 和泉市役所 (390 m)
    • 和泉警察署 和気交番 (408 m)
    • 和泉市立和泉図書館 (671 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 南大阪維持出張所 (715 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 泉大津車両計量所 (715 m)
    • 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (851 m)
    • 和泉市立保健センター (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 金澤クリニック (155 m)
    • 竹内歯科医院 (249 m)
    • 河合クリニック (305 m)
    • 河合歯科医院 (406 m)
    • デイサービスにぎわい家小田町 (407 m)
    • ピープルハウス和泉 (440 m)
    • 府中クリニック (460 m)
    • ピープルハウス忠岡診療所 (472 m)
    • わかまつ歯科 (475 m)
    • 訪問看護ステーション一歩 (478 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • のぞみ保育園和泉府中園 (90 m)
    • 国府第一保育園 (137 m)
    • 和泉市立国府幼稚園 (548 m)
    • 和泉幼稚園 (903 m)
    • 幼保連携型認定こども園すいせん保育園 (953 m)
    • すいせん保育園 (955 m)
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,088万～1,564万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より18.5% 低い↓
大阪府の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 8306位
和泉市
116棟中 67位
和気町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,990万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年9月1,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西済
2023年8月1,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南西-
2023年8月1,890万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年7月1,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南西済

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件1,172万円（17.4万円）
71〜80㎡65件1,281.7万円（17.9万円）
81〜90㎡3件1,380万円（17.2万円）
91〜100㎡2件1,360万円（14.7万円）

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,281.7万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

和泉市和気町の売買相場朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)のある和泉市和気町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.41%下落（-20万円）、前年比で−11.72%下落（-185.6万円）しています。
和泉市の売買相場朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)のある和泉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-69.9万円）、前年比で＋4.24%上昇（＋72.6万円）しています。
和泉府中駅の売買相場朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)のある最寄りの和泉府中駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.05%下落（-99.1万円）、前年比で＋0.45%上昇（＋6.9万円）しています。

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,247.5万円18.2万円
4階〜6階1,283.9万円18.6万円
7階〜9階1,173.7万円16.4万円
10階〜12階1,356.3万円19万円
13階〜15階1,085万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,100万円15.8万円
2LDK/2SLDK等985万円14.1万円
3LDK/3SLDK等1,279.1万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,191.6万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,266.4万円17.8万円
東962万円14.3万円

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朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃8階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3LDK64.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザシティサザンパーク1番街(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.3万円
69.42㎡ / 南東
3階5.9万〜6.2万円
67.2㎡ / 南西
4階6万〜6.3万円
67.2㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
70.1㎡ / 南西
6階
7階6.4万〜6.7万円
71.75㎡ / 南西		7万〜7.4万円
78.68㎡ / 南西
8階6万〜6.3万円
69.45㎡ / 東		6.3万〜6.6万円
70.01㎡ / 南東		6.6万〜6.9万円
71.95㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
76.18㎡ / -
9階6.4万〜6.8万円
71.95㎡ / -		6.4万〜6.8万円
71.95㎡ / -
10階6.5万〜6.8万円
71.75㎡ / 南西		7.3万〜7.6万円
80.43㎡ / 南西
11階6.7万〜7万円
71.9㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
71.75㎡ / 南西
12階6.6万〜6.9万円
72.11㎡ / 南西		6.4万〜6.7万円
70.1㎡ / 南西
13階6.9万〜7.2万円
73.42㎡ / 南
14階6.6万〜6.9万円
71.95㎡ / -
15階8.5万〜9万円
92.37㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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