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アルファステイツ大分駅前

★★★★☆4.67 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大分県大分市金池南1丁目2-37
交通
築年数
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ大分駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分県の平均より107.9% 高い↑
大分市の平均より99.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 6位
大分市
352棟中 6位
金池南
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ大分駅前の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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アルファステイツ大分駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ大分駅前の売買履歴

アルファステイツ大分駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブルーハイツ上野丘2017年10月1,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円(約60万円)-
パークサイド大分駅まえ2017年7月1,730万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約26万円(約86万円)-
エイルマンション大分駅前2017年5月2,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約116万円)-
金池マンション2016年11月250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約10万円(約34万円)-
サンシティ金池2016年7月430万円6〜102K約24㎡ (約7坪)約17万円(約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ大分駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK80.0㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2017年1月11.5万円2LDK65.0㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年8月11.8万円2LDK65.31㎡-23.6万円6〜10
2016年7月16.0万円3LDK70.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK70.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ大分駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.1万円
70.0㎡ / -
3階
4階
5階12.4万円〜13.7万円
71.77㎡ / -
6階
7階
8階11.7万円〜12.9万円
65.31㎡ / 南
9階
10階11.5万円〜12.7万円
65.0㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
74.25㎡ / 南東
11階
12階14.3万円〜15.8万円
80.0㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.67(大分県)

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アルファステイツ大分駅前の基本情報

大分県大分市金池南1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツオオイタエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所大分県 大分市 金池南1丁目2-37管理形態委託
郵便番号〒870-0839管理員日勤
築年数2012年8月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR大分駅内出張所 (96 m)
    • ファミリーマートJR大分駅 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 大分駅内郵便局 (194 m)
    • ファミリーマート大分金池南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマートアミュプラザおおいた 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ジーピーエム株式会社大分営業所 (334 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (340 m)
    • ファミリーマート大分東大道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (398 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (427 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (191 m)
    • ローソン 大分駅前店 (240 m)
    • Familymart アミュプラザおおいた店 (279 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (279 m)
    • ローソン 大分駅南口店 (285 m)
    • ポプラ 大分駅前店 (293 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 大分要町店 (402 m)
  • スーパー9件
    • コープおおいた 大分駅店 (116 m)
    • 株式会社ミートイン・ハイマート 大分駅南店 (256 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (377 m)
    • マルショク東大道店 (450 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (590 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (593 m)
    • サンライフメロン (840 m)
    • 全日食金池店丸寿ストアー (873 m)
    • マルショク 長浜店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大原医療介護福祉専門学校大分校 (65 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (159 m)
    • 朝来野学園女子専門学校 (210 m)
    • 国際調理フラワーカレッジ (295 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大分校 (315 m)
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    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (323 m)
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    • コンパルホール分館 (566 m)
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    • サトウ皮膚科医院 (90 m)
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