• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ大分駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
家賃相場10.8万 〜 16万円
表面利回り3.8% 〜 4.67階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.32

600人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市金池南1丁目2-37
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩3分
築年月
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ大分駅前の基本情報

アルファステイツ大分駅前は、穴吹興産によって2012年08月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,287万~4,492万円、参考相場単価は46万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツオオイタエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所大分県 大分市 金池南1丁目2-37管理形態委託
郵便番号〒870-0839管理員日勤
築年月2012年8月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市金池南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセスは抜群です。古国府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (142 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (339 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (398 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (426 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (485 m)
    • 豊和銀行上野支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店トキハデパート内出張所 (505 m)
    • 大分信用金庫府内町支店 (506 m)
    • 大分みらい信用金庫大分支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 トキハデパート内出張所(ATM) (511 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR大分駅店 (190 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (192 m)
    • ローソン 大分駅前店 (240 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (278 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 大分要町店 (402 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (426 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (453 m)
  • スーパー10件
    • コープおおいた 大分駅店 (98 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (242 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (378 m)
    • マルショク東大道店 (449 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (577 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (589 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (590 m)
    • サンライフメロン (839 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (844 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原自動車工科専門学校大分校 (70 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (159 m)
    • 朝来野学園女子専門学校 (210 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (260 m)
    • 資格スクール 大栄 (278 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (294 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (321 m)
    • 明日香日本語学校 (321 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (321 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (322 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ホルトホール大分 (163 m)
    • 大分市民図書館本館 (163 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (174 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (235 m)
    • 大分県中小企業再生支援協議会 (553 m)
    • 大分県事業引継ぎ支援センター (553 m)
    • 大分市民図書館コンパルホール分館 (566 m)
    • 大分市 大分中央公民館 (567 m)
    • 大分市 大道校区公民館 (574 m)
    • 大分市役所 市民部 市民協働推進課 市民活動・消費生活センターライフパ (711 m)
  • 病院/医療10件
    • サトウ皮膚科医院 (90 m)
    • 大分駅前歯科 (96 m)
    • 大分駅南口歯科 (133 m)
    • 平井眼科 (214 m)
    • あきこ皮フ科クリニック (217 m)
    • 垣迫胃腸クリニック (243 m)
    • 木下歯科 (254 m)
    • 麻生歯科大分駅南クリニック (262 m)
    • 石田消化器IBDクリニック (263 m)
    • らいおん歯科 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (159 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (163 m)
    • 愛保育園 (355 m)
    • 上野の森口保育園 (362 m)
    • 金池保育所 (522 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (535 m)
    • 中央町保育園 (577 m)
    • そらいろ保育園 (670 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (683 m)
    • かがやきの森保育園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ大分駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ大分駅前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ大分駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,287万~4,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
153万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より121.4% 高い↑
大分県の平均より133.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 8位
大分市
429棟中 8位
金池南
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ大分駅前の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    153万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ大分駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,430万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ大分駅前の売買履歴

アルファステイツ大分駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンシティ金池2024年3月380万円6〜102K約24㎡ (約7坪)約15万円(約52万円)-
エイルマンション大分駅前2024年3月3,980万円11〜152LDK+WIC約96㎡ (約29坪)約41万円(約137万円)
MJR大分駅前2024年1月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円(約190万円)-
アルファステイツ大分駅前22023年5月3,450万円11〜153LDK+S約80㎡ (約24坪)約43万円(約142万円)
ブルーハイツ上野丘2022年12月990万円6〜104DK約60㎡ (約18坪)約16万円(約54万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アルファステイツ大分駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ大分駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.8万円2LDK65.31㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2019年10月10.8万円2LDK65.31㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2019年9月11.5万円2LDK65.31㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円3LDK80.0㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2017年1月11.5万円2LDK65.0㎡11.5万円23.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ大分駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜11.7万円
70.0㎡ / -
3階10.5万〜11万円
65.31㎡ / 南東
4階
5階11.6万〜12.2万円
71.77㎡ / -
6階
7階15.4万〜16.1万円
93.79㎡ / 南東
8階11万〜11.5万円
65.31㎡ / 南
9階
10階10.7万〜11.3万円
65.0㎡ / -
12.3万〜13万円
74.25㎡ / 南東
11階
12階13.4万〜14万円
80.0㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる