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アルファステイツ大分駅前

相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.62
  • 大分県大分市金池南1丁目2-37
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩3分JR久大本線「古国府駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

アルファステイツ大分駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分県の平均より116.6% 高い↑
大分市の平均より110.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
大分県
512棟中 3位
大分市
382棟中 3位
金池南
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ大分駅前の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ大分駅前の売買履歴

アルファステイツ大分駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブルーハイツ上野丘2017年6月775万円6〜104DK約60㎡ (約18坪)約12万円(約42万円)-
エイルマンション大分駅前2017年5月2,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約116万円)-
リヴェール金池南2017年2月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円(約103万円)-
金池マンション2016年11月250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約10万円(約34万円)-
サンシティ金池2016年7月430万円6〜102K約24㎡ (約7坪)約17万円(約59万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アルファステイツ大分駅前の簡易査定

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アルファステイツ大分駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK80.0㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2017年1月11.5万円2LDK65.0㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年8月11.8万円2LDK65.31㎡-23.6万円6〜10
2016年7月16.0万円3LDK70.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK70.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ大分駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.2万円
70.0㎡ / -
3階
4階
5階12.4万円〜13.7万円
71.77㎡ / -
6階
7階
8階11.8万円〜13.0万円
65.31㎡ / 南
9階
10階11.5万円〜12.7万円
65.0㎡ / -
11階
12階14.3万円〜15.9万円
80.0㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.62(大分県)

アルファステイツ大分駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ大分駅前の基本情報

大分県大分市金池南1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ大分駅前(アルファステイツオオイタエキマエ)
住所大分県 大分市 金池南1丁目2-37
郵便番号〒870-0839
築年数2012年8月
総戸数78戸
交通
階建14階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社あなぶきハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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