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サーパス原新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴74件2021年02月25日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.75

869人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市原新町3-15
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩14分
築年月
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス原新町の基本情報

サーパス原新町は、1997年08月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約84㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,314万～1,594万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスハルシンマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 原新町3-15管理形態委託
郵便番号〒870-0912管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩14分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市原新町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 東大分支店 (193 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (426 m)
    • 豊和銀行 東支店 (509 m)
    • 大分銀行日岡支店 (622 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (629 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (674 m)
    • 大分銀行萩原支店 (871 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (916 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (940 m)
    • JAおおいた城東支店 (961 m)
  • 公園9件
    • 萩原11号緑地 (530 m)
    • 萩原15号緑地 (706 m)
    • 日岡公園 (760 m)
    • 萩原12号緑地 (812 m)
    • 萩原12号緑地 (812 m)
    • 萩原17号緑地 (832 m)
    • 萩原14号緑地 (858 m)
    • 萩原16号緑地 (919 m)
    • 萩原9号緑地 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分原新町店 (236 m)
    • ローソン 大分原新町店 (382 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (399 m)
    • ローソン 大分松原店 (410 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (526 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (570 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (684 m)
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (747 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 新貝店 (272 m)
    • マルショク 高城店 (684 m)
    • スーパーはぎわら (694 m)
    • イオン 高城店 (841 m)
    • A-プライス 東大分店 (936 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立大分国際情報高校 (161 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (638 m)
    • 大分市立日岡小学校 (812 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (812 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (277 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (315 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (570 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (816 m)
    • 大分市 東大分公民館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • しきさい整骨院 (65 m)
    • シンガイ歯科 (101 m)
    • 有料老人ホーム悠久の里 二番館 (325 m)
    • いのちきサポート (368 m)
    • リハビリデイサービス未来へ (377 m)
    • 城東鍼灸整骨院 (427 m)
    • まつもと歯科医院 (438 m)
    • 山手皮膚科医院 (445 m)
    • 谷川医院 (446 m)
    • 谷川医院デイケア (448 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 渡辺学園 事務局 (132 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (305 m)
    • にこにこたかじょうえん (349 m)
    • たかじょうえん (349 m)
    • とぜん幼稚園 (452 m)
    • 城東保育園 (578 m)
    • ひおか保育園 (725 m)
    • めばえ乳児園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス原新町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス原新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,314万～1,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より12.7% 低い↓
大分県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 291位
大分市
429棟中 237位
原新町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス原新町の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サーパス原新町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス原新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,598万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年12月1,450万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)--
2020年11月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南済
2020年11月1,450万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)--
2020年10月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス原新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡53件1,450.3万円（19.2万円）
81〜90㎡22件1,530万円（18.2万円）

サーパス原新町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450.3万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス原新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,456万円19.3万円
3階〜5階1,415万円17万円
6階1,444.3万円17.7万円
7階1,580万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,456万円19.3万円
4LDK/4SLDK等1,503.5万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,481.9万円18.8万円

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サーパス原新町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス原新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三和コーポ122024年4月4.3万円3DK--
豊国大分スカイマンション2023年6月2.2万円1K--
グリーンヒル萩原ラディア2017年4月13.0万円4LDK-26.0万円
エメラルドマンション高城2016年6月5.9万円4LDK5.9万円11.8万円
豊国原新町スカイマンション2016年3月6.4万円4LDK12.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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