サンリラ青山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
2階、3DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.02
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市南荘園町1
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩31分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリラ青山の基本情報
建物・設備
名称 | サンリラアオヤマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 別府市 南荘園町1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒874-0904 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市南荘園町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 大分みらい信用金庫荘園支店 (500 m)
- 大分銀行鶴見支店 (918 m)
- ファミリーマート佐藤別府野口 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店別府市役所内出張所 (987 m)
- 公園3件
- 境川緑地 (228 m)
- 鶴見園公園 (401 m)
- 南立石公園 (777 m)
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- ローソン 別府もみじ坂店 (506 m)
- ローソン 別府南立石一区店 (583 m)
- ファミリーマート 別府南立石店 (701 m)
- セブンイレブン 別府荘園店 (881 m)
- セブンイレブン 別府杉乃井ホテル店 (980 m)
- スーパー4件
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 鶴見園店 (467 m)
- 全日食河野食品センター (684 m)
- フレッシュ!そのだ鶴見エッセ店 (741 m)
- 新鮮市場 山の手店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
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- 光の園児童館・親子の広場 (361 m)
- 別府市西部児童館 (376 m)
- 大分県立別府翔青高校 (376 m)
- 私立明星小学校 (465 m)
- 大分県立別府翔青高等学校 (476 m)
- 明豊高等学校 (489 m)
- 私立明豊高校 (584 m)
- 京都大学地球熱学研究施設 (602 m)
- 大分県立竹工芸訓練センター (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 荘園公民館 (47 m)
- 南荘園町公民館 (47 m)
- 別府警察署 山の手交番 (256 m)
- 自衛隊別府病院 (495 m)
- 別府市 コミュニティーセンター (554 m)
- 東荘園公民館 (634 m)
- 別府市消防署 (648 m)
- 別府市役所 環境課 別府市リサイクル情報センター (671 m)
- 別府市役所 共創戦略室 自治振興課 男女共同参画推進室・男女共同参画セ (740 m)
- 自衛隊大分地方協力本部大分地域援護センター (745 m)
- 病院/医療10件
- 諌山整形外科医院 (177 m)
- 偕楽園 ケアホーム偕楽園 (246 m)
- 横井内科クリニック (271 m)
- しんぐう歯科医院 (279 m)
- 偕楽園 特別養護老人ホーム (303 m)
- 局医院 (345 m)
- 介護保険サービスセンター紫苑 (361 m)
- 別府発達医療センター (376 m)
- 原嶋内科医院 (376 m)
- 西別府病院(独立行政法人) (376 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 青山保育所 (90 m)
- 別府市認可保育園 光の園子どもの広場 (361 m)
- つるみ保育園 (376 m)
- 別府市立 鶴見保育所 (376 m)
- 明星幼稚園 (489 m)
- 光の園子どもの広場 (697 m)
- 野口保育所 (766 m)
- 別府市立南立石幼稚園 (783 m)
- 市立鶴見保育所 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリラ青山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリラ青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 533万~615万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 別府市の平均より50.7% 低い↓ 大分県の平均より55.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリラ青山の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンリラ青山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンリラ青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,198万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
2022年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2022年6月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-11.51%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-19.03%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンリラ青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 94件 | 756.1万円(12.2万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 977.5万円(13.9万円) |
サンリラ青山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は756.1万円(㎡単価12.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンリラ青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 977.1万円 | 14.4万円 |
2階 | 759.5万円 | 12万円 |
3階〜4階 | 769.1万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 744.1万円 | 11.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 788.2万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 783.2万円 | 12.5万円 |
サンリラ青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリラ青山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリラ青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレジデントコーポ中央ビル | 2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | - | 5.9万円 |
リベラル第1青山 | 2023年6月 | 6.2万円 | 4LDK | 6.2万円 | - |
パラッツオ別府 | 2016年7月 | 5.0万円 | 1R | - | 5.0万円 |
リゾートマンション鶴見 | 2016年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
リベラル第2青山 | 2015年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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