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パラッツオ別府

★★★☆☆3.6 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
4階、1LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

6万円

住所
大分県別府市南立石一区2220
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩29分
築年数
1990年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラッツオ別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より14.6% 低い↓
別府市の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 298位
別府市
88棟中 47位
南立石一区
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • パラッツオ別府の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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パラッツオ別府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッツオ別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月580万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)-
2013年6月880万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--

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パラッツオ別府の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.0万円1R52.26㎡-5.0万円1〜5
2016年4月5.0万円1R52.0㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッツオ別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.5万円
77.21㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
52.26㎡ / 東
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(大分県)

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パラッツオ別府の基本情報

大分県別府市南立石一区に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッツオベップ管理会社東急コミュニティー
住所大分県 別府市 南立石一区2220管理形態-
郵便番号〒874-0839管理員日勤
築年数1990年12月管理費1㎡あたり272円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建7階建間取り1R、1LDK、5R、5K
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート別府南立石 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 別府観海寺郵便局 (383 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 別府南立石一区店 (192 m)
    • ローソン 別府もみじ坂店 (266 m)
    • ファミリーマート 別府南立石店 (358 m)
    • セブンイレブン 別府杉乃井ホテル店 (710 m)
  • スーパー3件
    • トキハインダストリー鶴見園店 (368 m)
    • 新鮮市場 山の手店 (490 m)
    • マックスバリュ 別府上原店 (803 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立明星小学校 (410 m)
    • 私立明豊高校 (453 m)
    • 京都大学地球熱学研究施設 (567 m)
    • 別府市立別府商業高校 (707 m)
    • 別府市立山の手中学校 (759 m)
    • 大分県立別府翔青高校 (800 m)
    • 大分県立別府青山高校 (857 m)
    • 別府市立青山中学校 (890 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西部地区体育館 (439 m)
    • 別府警察署 山の手交番 (601 m)
    • 自衛隊別府病院 (603 m)
    • 山の手町公民館 (672 m)
    • 荘園公民館 (727 m)
    • 南荘園町公民館 (727 m)
    • 上原町公民館 (867 m)
    • 原町公民館 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • B&A矯正歯科クリニック (210 m)
    • 青山整形外科クリニック (342 m)
    • 有料老人ホーム愛の里サンヴィラ (342 m)
    • 菊池内科医院 (367 m)
    • ガーデン歯科クリニック (370 m)
    • ゆうゆうの郷白雲山荘 (449 m)
    • 村上神経内科クリニック (495 m)
    • 横井内科クリニック (499 m)
    • なごみ診療所 (534 m)
    • たすけあい組織鼓楼(NPO法人) 鼓楼宅老所 (540 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明星幼稚園 (369 m)
    • 青山保育所 (854 m)
    • 別府市認可保育園 青山保育所 (901 m)
    • 別府市立南立石幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識