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セラーリオ麹屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴17件2019年10月09日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.9

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市麹屋町4-13
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「市民会館駅」徒歩5分
築年月
1994年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セラーリオ麹屋町の基本情報

セラーリオ麹屋町は、1994年01月に竣工された総戸数9戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,030万～2,241万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セラーリオコウジヤマチ管理会社-
住所長崎県 長崎市 麹屋町4-13管理形態-
郵便番号〒850-0871管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり298円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市麹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の市民会館駅で徒歩5分、長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）も利用可能でアクセス良好です。諏訪神社駅から徒歩6分、新大工町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 親和銀行 馬町支店 (400 m)
    • 日本銀行長崎支店 (411 m)
    • 長崎銀行 新大工町支店 (460 m)
    • JA長崎西彼新大工支店 (463 m)
    • 長崎銀行本店 (472 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (476 m)
    • 十八銀行 新大工町支店 (511 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (526 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (528 m)
    • 十八銀行 桜町支店 (565 m)
  • 公園5件
    • 魚の町公園 (259 m)
    • 公会堂前公園 (310 m)
    • 中島川公園 (377 m)
    • 風頭公園 (449 m)
    • 長崎公園 (519 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎桶屋町店 (169 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (344 m)
    • ローソン 伊勢町店 (344 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (380 m)
    • セブンイレブン 長崎馬町店 (384 m)
    • セブンイレブン 長崎桜馬場店 (447 m)
    • ファミリーマート 長崎銀屋町店 (478 m)
    • ファミリーマート 長崎栄町店 (521 m)
    • セブンイレブン 長崎栄町店 (586 m)
    • セブンイレブン 長崎万屋町店 (586 m)
  • スーパー9件
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (160 m)
    • Sマート新大工店 (419 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (555 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (626 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (695 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (731 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (804 m)
    • S東美 (858 m)
    • Jマート丸山店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立諏訪小学校 (354 m)
    • 長崎市立桜町小学校 (423 m)
    • レインボーハウス (467 m)
    • 長崎女子商業中学校 (499 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (515 m)
    • ゆうかり児童クラブ (534 m)
    • 私立瓊浦高校 (538 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (555 m)
    • 放課後等デイサービスよよぎ (596 m)
    • 長崎県美容専門学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (208 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (232 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (232 m)
    • 長崎警察署 (301 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市桜馬場地域包括支援セン (348 m)
    • 長崎市保健所 (446 m)
    • 長崎市役所別館 (456 m)
    • 日本貿易振興機構長崎貿易情報センター (568 m)
    • 長崎県青少年育成県民会議 (568 m)
    • 長崎警察署 立山交番 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • おやま歯科中通り診療所 (4 m)
    • 牟田内科・循環器科医院 (44 m)
    • 中通り整骨院 (50 m)
    • 渕レディスクリニック (95 m)
    • 常岡歯科医院 (122 m)
    • 江口クリニック (161 m)
    • 白ひげ整形外科医院 (195 m)
    • エフ・ステージ訪問介護 (215 m)
    • 内科大坪クリニック (215 m)
    • 介護支援センターながさき デイサービスステーション伊勢の杜 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友愛八幡町保育園 (145 m)
    • 長崎市保育会 (216 m)
    • 中央保育所 (245 m)
    • 若宮保育園 (440 m)
    • 晧台寺幼稚園 (448 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (474 m)
    • アルムの風保育園 (480 m)
    • 諏訪幼稚園 (606 m)
    • 慈光保育園 (687 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (789 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セラーリオ麹屋町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セラーリオ麹屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,030万～2,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
89万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より5.0% 高い↑
長崎県の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 163位
長崎市
320棟中 140位
麹屋町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セラーリオ麹屋町の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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セラーリオ麹屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,140万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セラーリオ麹屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,880万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2019年7月2,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)--
2019年6月2,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)--
2019年5月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2019年4月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セラーリオ麹屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,377.1万円（31.4万円）
81〜90㎡10件2,640万円（32.8万円）

セラーリオ麹屋町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,640万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セラーリオ麹屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,880万円35.8万円
9階〜10階2,485.3万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,531.8万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,544万円32万円

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セラーリオ麹屋町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セラーリオ麹屋町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバシティ中島川通り2番館2024年1月7.4万円1DK14.8万円-
トーカンマンション麹屋町2023年11月3.9万円1K3.9万円3.9万円
トーカンマンション八幡町2023年6月3.7万円1K--
セラーリオ八幡町2023年3月11.0万円3LDK33.0万円-
ボンヌール今博多2015年3月6.0万円2LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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