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ボンヌール住吉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴29件2023年11月15日更新

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.89

648人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市住吉台町2-2
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩7分
築年月
1986年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ボンヌール住吉の基本情報

ボンヌール住吉は、1986年06月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約68㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は431万～645万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ボンヌールスミヨシ管理会社エルベック
住所長崎県 長崎市 住吉台町2-2管理形態委託
郵便番号〒852-8152管理員巡回
築年月1986年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩8分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市住吉台町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の赤迫駅で徒歩7分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩8分、昭和町通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (606 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (616 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (617 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (643 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (645 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (777 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (868 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (262 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (199 m)
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (449 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (474 m)
    • ローソン 花丘町店 (719 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (744 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (793 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (861 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (910 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (999 m)
  • スーパー3件
    • A-プライス 長崎住吉店 (548 m)
    • なかしまストアー (564 m)
    • イオン チトセピア店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育ひばりプラス (309 m)
    • キッズ大地 (461 m)
    • チャイルドハート (597 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (628 m)
    • にしきたフレンズ (664 m)
    • 長崎市立西北小学校 (688 m)
    • 長崎大学教育学部附属特別支援学校 (774 m)
    • 長崎南山小学校 (863 m)
    • 私立長崎南山小学校 (908 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (971 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (593 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (618 m)
    • 浦上警察署 若葉交番 (645 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (702 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (714 m)
    • 西浦上支所 (724 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (736 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートステーション夕陽が丘 (249 m)
    • ケアプランセンター夕陽が丘 (249 m)
    • ヘルパーステーション夕陽が丘 (249 m)
    • 有料老人ホームひのき (309 m)
    • デイサービスセンター和庵 (309 m)
    • 米田けんじ歯科 (321 m)
    • はらだ内科医院 (324 m)
    • 花みずきレディースクリニック (324 m)
    • 樋口歯科医院 (324 m)
    • のぼる内科クリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 赤迫保育園 (241 m)
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (542 m)
    • 住吉こども園 (544 m)
    • みどり幼稚園 (706 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (741 m)
    • 道の尾保育園 (751 m)
    • 住吉幼稚園 (775 m)
    • 長崎南山認定こども園 (790 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ボンヌール住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格431万～645万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より64.5% 低い↓
長崎県の平均より62.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 419位
長崎市
320棟中 299位
住吉台町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ボンヌール住吉の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ボンヌール住吉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比↓540万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ボンヌール住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜950万円です。専有面積は約47㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月450万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)東-
2023年10月550万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)東-
2023年6月550万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)東-
2023年5月690万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)東-
2021年11月740万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約40万円)南東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ボンヌール住吉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件604.3万円（12.3万円）
51〜60㎡4件560万円（9.4万円）
61〜70㎡19件751.6万円（12.4万円）

ボンヌール住吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は751.6万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ボンヌール住吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階604.3万円12.3万円
3階〜4階950万円13.9万円
5階〜6階750万円12.5万円
7階〜8階560万円9.4万円
9階〜10階740万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等647.5万円12.6万円
3LDK/3SLDK等707.7万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西711.9万円12.4万円
東560万円9.4万円

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ボンヌール住吉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ボンヌール住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アベニュー住吉2番館2024年3月7.4万円4LDK22.2万円-
アベニュー住吉1番館2023年5月7.7万円3LDK23.1万円-
ダイアパレス住吉2023年5月6.5万円3DK--
プレジデンス住吉2019年4月12.0万円5LDK12.0万円12.0万円
ビバシティ赤迫2015年9月14.0万円4LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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