清水ヶ丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 250万円
3階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 250万円 | 3階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.04
- 住所
- 長野県諏訪市清水1丁目6-29
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「上諏訪駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清水ヶ丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シミズガオカマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 諏訪市 清水1丁目6-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒392-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県諏訪市清水1丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の上諏訪駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA信州諏訪小和田支所 (222 m)
- 諏訪信用金庫清水町支店 (266 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート諏訪城南店内出張所(ATM) (760 m)
- 八十二銀行 諏訪支店 (802 m)
- 八十二銀行上諏訪駅前支店 (813 m)
- 諏訪信用金庫上諏訪支店 (846 m)
- JA信州諏訪上諏訪支所 (891 m)
- ゆうちょ銀行長野支店諏訪市役所内出張所 (899 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 諏訪2丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 諏訪城南店 (753 m)
- セブンイレブン 諏訪武津店 (857 m)
- ファミリーマート 諏訪高島城前店 (990 m)
- スーパー2件
- 綿半スーパーセンター 諏訪店 (943 m)
- スーパーエンドウ 東店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 長野県諏訪清陵高校附属中学校 (243 m)
- 長野県諏訪清陵高校 (246 m)
- 諏訪赤十字看護専門学校 (283 m)
- 長野県福祉大学校 (332 m)
- 諏訪市立諏訪中学校 (496 m)
- 長野県諏訪実業高校 (542 m)
- 諏訪市立高島小学校 (828 m)
- 諏訪市立城南小学校 (855 m)
- 長野県諏訪二葉高校 (859 m)
- 諏訪市立上諏訪中学校 (909 m)
- 公共施設/機関10件
- 諏訪税務署 (149 m)
- 南部地区公民館 角間町公民館 (269 m)
- 小和田地区公民館 湯小路分館 (285 m)
- 諏訪市消防団 第4分団本部 (803 m)
- 小和田地区公民館 弁天1・3分館 (825 m)
- 諏訪市役所 (888 m)
- 諏訪市観光協会 (891 m)
- 諏訪広域消防諏訪消防署 (970 m)
- 並木地区公民館 大手2丁目公会所 (981 m)
- ハローワーク諏訪 (996 m)
- 病院/医療10件
- 合氣功 (23 m)
- 上諏訪眼科クリニック (114 m)
- 松本医院 (124 m)
- 宮坂医院 (224 m)
- 林見接骨院 (258 m)
- 長野県赤十字血液センター 諏訪出張所 (309 m)
- 飯田歯科医院 (438 m)
- 居宅介護支援事業所あやとり (564 m)
- 池田歯科医院 (650 m)
- 根橋歯科医院 (657 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 角間川保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清水ヶ丘マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清水ヶ丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 232万～526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 諏訪市の平均より55.4% 低い↓ 長野県の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 240万 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
清水ヶ丘マンションの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.2万円
諏訪市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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清水ヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜260万円対前年同月比↓ | 240万〜250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清水ヶ丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜700万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 270万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2020年5月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清水ヶ丘マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 286.7万円（13.8万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 683.3万円（14.9万円） |
清水ヶ丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は286.7万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
清水ヶ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 426.7万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 286.7万円 | 13.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 286.7万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 683.3万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 342.6万円 | 13.9万円 |
清水ヶ丘マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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清水ヶ丘マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
清水ヶ丘マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上諏訪ガーデンホームズ | 2023年12月 | 6.4万円 | 1DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| アーバンシティ諏訪プラチナタワー | 2023年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| マンション諏訪湖 | 2023年6月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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