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上諏訪ガーデンホームズ

★★★☆☆3.12 / 長野県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
5階、1DK、約37㎡の場合

住所
長野県諏訪市大字上諏訪9205-507
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「上諏訪駅」徒歩10分
築年数
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上諏訪ガーデンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較長野県の平均より50.8% 低い↓
諏訪市の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
長野県
390棟中 234位
諏訪市
17棟中 12位
大字上諏訪
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 上諏訪ガーデンホームズの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 諏訪市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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上諏訪ガーデンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上諏訪ガーデンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月630万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年8月630万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年8月450万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年7月630万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上諏訪ガーデンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:19.9% 〜 24.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1DK30.6㎡5.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上諏訪ガーデンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万円〜6.3万円
33.97㎡ / 西
2階8.6万円〜9.5万円
49.29㎡ / 西
3階6.7万円〜7.4万円
37.2㎡ / -
4階7.7万円〜8.6万円
41.85㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
37.2㎡ / 西
6階6.1万円〜6.7万円
32.55㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
34.3㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
74.4㎡ / -
8階6.4万円〜7.0万円
33.81㎡ / 南
9階13.0万円〜14.4万円
70.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(長野県)

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上諏訪ガーデンホームズの基本情報

長野県諏訪市大字上諏訪に位置するマンションで、総戸数133戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の上諏訪駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上諏訪ガーデンホームズ(カミスワガーデンホームズ)管理会社南信美装
住所長野県 諏訪市 大字上諏訪9205-507管理形態委託
郵便番号〒392-0003管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり384円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「上諏訪駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八十二銀行 上諏訪駅前支店 (295 m)
    • ファミリーマート上諏訪駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 諏訪信用金庫上諏訪支店 (381 m)
    • 諏訪信用金庫湖岸通支店 (490 m)
    • 商工中金諏訪支店 (497 m)
    • 長野銀行上諏訪支店 (556 m)
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    • 立石公園 (800 m)
    • 立石公園 (800 m)
    • 諏訪市湖畔公園 (848 m)
    • 諏訪市湖畔公園 (848 m)
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    • ファミリーマート 上諏訪駅前店 (323 m)
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    • 立木医院 (195 m)
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    • 岸耳鼻咽喉科医院 (384 m)
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    • 伊藤歯科医院 (481 m)
    • 池田歯科医院 (496 m)
    • 秋山歯科医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 片羽保育園 (209 m)
    • 角間川保育園 (671 m)
    • 諏訪聖母幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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