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シンハイツ中村

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴15件2020年09月18日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.47

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字高田444-1-17
交通
  • 長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩24分
築年月
1980年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンハイツ中村の基本情報

シンハイツ中村は、1980年04月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約52㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は887万～1,008万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンハイツナカムラ管理会社-
住所長野県 長野市 大字高田444-1-17管理形態-
郵便番号〒381-0034管理員-
築年月1980年4月管理費1㎡あたり152円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建4階建間取り2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字高田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の市役所前駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。権堂駅から徒歩27分、本郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野五分一店内出張所(ATM) (237 m)
    • 長野県労働金庫 長野東支店 (382 m)
    • JAながの古牧支所 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 MEGAドン・キホーテ長野店内出張所(ATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野高田店内出張所(ATM) (809 m)
    • 八十二銀行 昭和通営業部 (832 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野上高田店内出張所(ATM) (984 m)
  • 公園1件
    • 三重公園 (253 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 長野五分一店 (236 m)
    • セブンイレブン 長野西和田店 (400 m)
    • ファミリーマート 長野平林店 (514 m)
    • セブンイレブン 長野平林店 (648 m)
    • ファミリーマート 長野三輪荒屋店 (705 m)
    • ファミリーマート 長野高田店 (809 m)
    • ローソン 長野居町店 (861 m)
    • ファミリーマート 長野上高田店 (985 m)
  • スーパー2件
    • 西友 高田店 (503 m)
    • TSURUYA 長野中央店 (554 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 長野市立古牧小学校 (600 m)
    • 長野市立 櫻ヶ岡中学校 (784 m)
    • 長野社会福祉専門学校 (865 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川端公民館 (481 m)
    • 長野市立 古牧公民館 (636 m)
    • 古牧支所 (642 m)
    • 長野中央警察署 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 整形外科安藤クリニック (207 m)
    • 古牧整骨院 (240 m)
    • わかまつ呼吸器内科クリニック (304 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科医院 (314 m)
    • なかざわ歯科クリニック (338 m)
    • 堀越医院 (376 m)
    • 増田歯科医院 (415 m)
    • 西和田 林クリニック (416 m)
    • デイサービス高田がっこう (519 m)
    • 細尾歯科医院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 古牧あけぼの幼稚園 (483 m)
    • 上高田保育園 (580 m)
    • 北条保育園 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンハイツ中村の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンハイツ中村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格887万～1,008万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より22.7% 低い↓
長野県の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 230位
長野市
128棟中 86位
大字高田
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンハイツ中村の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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シンハイツ中村の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンハイツ中村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,099万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月999万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)--
2020年9月1,029万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)東-
2020年8月1,049万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)東-
2020年8月1,099万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)東-
2020年7月1,099万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シンハイツ中村の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件1,031.3万円（19.6万円）

シンハイツ中村の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,031.3万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シンハイツ中村の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階870万円18.7万円
2階1,031.3万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,021.2万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,085.7万円20.6万円

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シンハイツ中村の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シンハイツ中村には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークタウン902024年3月8.0万円1LDK-8.8万円
サンハイツ平林2024年1月4.8万円1DK4.8万円4.8万円
サーパス高田2023年6月11.0万円3LDK22.0万円5.5万円
グランドハイツベスティ居町2019年9月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
アーバンシティ長野高田2019年3月13.3万円2LDK26.6万円26.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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