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ローヤルシティ長野信大前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴42件2024年01月17日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.9

652人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字西長野4-1
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩14分
築年月
2008年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローヤルシティ長野信大前の基本情報

ローヤルシティ長野信大前は、2008年07月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,252万～3,145万円、参考相場単価は34万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティナガノシンダイマエ管理会社菱サビルウエア
住所長野県 長野市 大字西長野4-1管理形態-
郵便番号〒381-0000管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり168円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字西長野に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。善光寺下駅から徒歩15分、市役所前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野信用金庫桜枝町支店 (372 m)
    • 長野県労働金庫 (414 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (445 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (476 m)
    • 八十二銀行 県庁内支店 (574 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (579 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (584 m)
    • けんしん 本店 (734 m)
    • 長野銀行長野営業部 (830 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (871 m)
  • 公園3件
    • 裾花緑地 (725 m)
    • 往生寺公園 (732 m)
    • 城山公園 (967 m)
  • コンビニ9件
    • モンマートやまだ (288 m)
    • セブンイレブン 長野花咲町店 (522 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (528 m)
    • セブンイレブン 西長野店 (655 m)
    • ローソン 長野県庁前店 (748 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (949 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (982 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (986 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (990 m)
  • スーパー2件
    • TOMATO食品館 (886 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立信州大学教育学部 (84 m)
    • 信州大学 教育学部事務部 庶務係 (115 m)
    • 長野ビジネスアカデミー (297 m)
    • 長野市立加茂小学校 (513 m)
    • 長野県長野商業高校 (666 m)
    • 長野市立西部中学校 (734 m)
    • 長野市立城山小学校 (804 m)
    • 長野西高等学校同協会 事務局 (836 m)
    • 長野県長野西高校 (876 m)
    • 岡学園トータルデザインアカデミー (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野地方法務局 (70 m)
    • 信州大学附属図書館教育学部図書館 (121 m)
    • 長野行政監視行政相談センター (128 m)
    • 関東農政局長野地域センター (151 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (154 m)
    • 長野保護観察所 (177 m)
    • 長野地方検察庁 総合案内 (177 m)
    • 長野市立長野図書館 (228 m)
    • 長野地方裁判所 (230 m)
    • 長野拘置支所 (232 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (127 m)
    • 西本接骨院 (261 m)
    • 小林医院 (285 m)
    • 市辺眼科医院 (298 m)
    • 藤森歯科医院 (306 m)
    • 繁田医院 (327 m)
    • 飯島外科胃腸科 (333 m)
    • デイサービスセンターながでんハートネット 桜枝町 (361 m)
    • さくらえちょう敬老園 (361 m)
    • 山口形成外科 (370 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • パドマ幼稚園 (179 m)
    • つましな保育園 (357 m)
    • 長野市後町保育園 (589 m)
    • 長野市加茂保育園 (890 m)
    • ちびっこワールドMama (913 m)
    • 長野市山王保育園 (991 m)
    • 善光寺保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ長野信大前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ長野信大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,252万～3,145万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
114万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より38.8% 高い↑
長野県の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 92位
長野市
128棟中 22位
大字西長野
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ローヤルシティ長野信大前の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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ローヤルシティ長野信大前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑2,270万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ長野信大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,280万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年12月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年11月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年10月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年9月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローヤルシティ長野信大前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡30件2,306.7万円（35.2万円）
71〜80㎡8件2,620万円（35.4万円）
81〜90㎡9件2,760万円（33.1万円）

ローヤルシティ長野信大前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,306.7万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローヤルシティ長野信大前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,940万円25万円
3階〜4階2,303.5万円34.7万円
5階〜6階2,483.6万円32.1万円
7階2,733.3万円36.7万円
8階2,615.6万円37.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,306.7万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,589.6万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,413.3万円34.2万円

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ローヤルシティ長野信大前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローヤルシティ長野信大前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス長野中央2024年4月3.6万円ワンルーム7.2万円-
メゾン桜枝町2023年6月3.5万円ワンルーム3.5万円-
エクセリオンヒルズ後町2021年2月9.0万円1SLDK18.0万円18.0万円
サーパス県町2020年5月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
ビラ大門2019年9月4.2万円2K4.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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