• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルガーデン佐古駅前の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴7件更新

資産評価 [徳島県]★★★★☆4.29

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市北佐古一番町6-20
交通
  • ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩2分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン佐古駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルガーデン佐古駅前の基本情報

ロイヤルガーデン佐古駅前は、2007年01月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約108㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,836万～2,977万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンサコエキマエ管理会社-
住所徳島県 徳島市 北佐古一番町6-20管理形態委託
郵便番号〒770-0011管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市北佐古一番町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ徳島線の佐古駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ徳島線も利用可能でアクセスは抜群です。徳島駅から徒歩21分、蔵本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA徳島信連本所 (104 m)
    • 徳島銀行 佐古東支店 (396 m)
    • 阿波銀行 佐古東支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート徳島南田宮店内出張所(ATM) (558 m)
    • 阿波銀行 矢三支店 (685 m)
    • JA徳島市徳島支所 (747 m)
    • 徳島信用金庫佐古支店 (926 m)
  • 公園3件
    • 佐古駅東緑地 (166 m)
    • 田宮公園 (380 m)
    • 北佐古緑地 (441 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 徳島北佐古一番町店 (162 m)
    • 百萬堂 (277 m)
    • ローソン 徳島佐古二番町店 (446 m)
    • ファミリーマート 徳島南田宮店 (563 m)
    • ファミリーマート 徳島佐古一番町店 (592 m)
    • ファミリーマート 佐古四番町店 (611 m)
    • ファミリーマート 中前川町店 (675 m)
    • セブンイレブン 徳島北田宮2丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 北田宮4丁目店 (876 m)
    • ローソン 徳島北田宮一丁目店 (975 m)
  • スーパー5件
    • キョーエイ 三ツ合橋店 (281 m)
    • スカイマート佐古店 (557 m)
    • デイリーマート 田宮店 (641 m)
    • マルナカ 矢三店 (880 m)
    • 株式会社セブン 田宮店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尾上和裁学園 (369 m)
    • とらまるKIDS (531 m)
    • 専修学校徳島県美容学校 (541 m)
    • 千松学童保育クラブ (612 m)
    • ブレーメン動物専門学校 (643 m)
    • 田宮KIDS学童保育 (648 m)
    • こどもサポート教室きらり 北田宮校 (673 m)
    • 徳島市立千松小学校 (679 m)
    • 徳島市立佐古小学校 (937 m)
    • 佐古学童保育クラブ (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島県庁 その他 農業開発公社 (82 m)
    • 徳島北年金事務所 (453 m)
    • 徳島西警察署 田宮交番 (608 m)
    • 徳島県警察本部 徳島名西警察署 田宮交番 (626 m)
    • 徳島公共職業安定所 職業相談第I部門 (872 m)
    • ハローワーク徳島 (872 m)
    • 佐古小学校愛日児童館 (904 m)
    • 徳島地方法務局 (998 m)
    • 徳島保護観察所 (999 m)
    • 徳島行政監視行政相談センター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 川島透析クリニック(透析専門) (55 m)
    • 川島病院 (229 m)
    • さむらデンタルクリニック (246 m)
    • 南田宮整骨院 (250 m)
    • 川島病院 地域医療連携室 (268 m)
    • 川上矯正歯科クリニック (318 m)
    • エンジェル (338 m)
    • きしだ歯科 (353 m)
    • 北佐古クリニック (353 m)
    • やまざき歯科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 陽だまり保育園 (276 m)
    • 徳島市立城西保育所 (354 m)
    • ニチイキッズ 北たみや保育園 (682 m)
    • 青嵐認定こども園 (779 m)
    • どんぐり保育園 (807 m)
    • 徳島市立千松幼稚園 (821 m)
    • 出来島保育園 (826 m)
    • 南佐古保育園 新館 (833 m)
    • 南佐古保育園 (879 m)
    • すぎの子保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン佐古駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルガーデン佐古駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン佐古駅前の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,836万～2,977万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 91万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較徳島市の平均より37.0% 高い↑
徳島県の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 35位
徳島市
129棟中 34位
北佐古一番町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン佐古駅前の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルガーデン佐古駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑2,020万〜2,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約108㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年7月2,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2018年10月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-
2018年9月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-
2018年8月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルガーデン佐古駅前の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件1,887.5万円（24.3万円）
81〜90㎡2件2,480万円（28.3万円）
101㎡〜1件3,320万円（30.7万円）

ロイヤルガーデン佐古駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,887.5万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ロイヤルガーデン佐古駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,887.1万円24.1万円
4階〜6階2,430万円27.6万円
7階〜12階2,760万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,887.5万円24.3万円
4LDK/4SLDK等2,812.5万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,195.8万円26.1万円

ロイヤルガーデン佐古駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルガーデン佐古駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルガーデン佐古駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス佐古三番町2024年11月3.0万円1K-3.0万円
朝日プラザ佐古ラトーレ2024年4月5.9万円2LDK-5.9万円
サーパス佐古一番町2023年5月6.5万円2LDK-6.5万円
アビタシオン佐古3番町2018年9月10.9万円4LDK21.8万円10.9万円
アルファステイツ北佐古2016年7月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルガーデン佐古駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルガーデン佐古駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス佐古一番町

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩3分
徳島市佐古一番町

950万〜1,398万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイアパレス佐古三番町

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩4分
徳島市佐古三番町

210万〜698万円

17㎡〜40㎡
NO IMAGE

アルファステイツ北佐古

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩8分
徳島市北佐古一番町

1,980万〜2,950万円

71㎡〜93㎡
NO IMAGE

アビタシオン佐古3番町

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩4分
徳島市佐古三番町

NO IMAGE

朝日プラザ佐古ラトーレ

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩6分
徳島市佐古三番町

660万〜1,480万円

50㎡〜64㎡
NO IMAGE

アルフェリア佐古一番町

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩6分
徳島市佐古一番町

999万〜3,800万円

81㎡〜87㎡

ロイヤルガーデン佐古駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アビタシオン新蔵

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩13分
徳島市中洲町3丁目

2,080万〜2,100万円

78㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパス城ノ内

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩8分
徳島市東出来島町

1,800万〜2,980万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

アルファステイツ富田浜

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩11分
徳島市富田浜1丁目

1,540万〜2,890万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

籠屋町アビタシオン3クリエ

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩10分
徳島市籠屋町1丁目

2,250万〜2,350万円

81㎡
NO IMAGE

籠屋町アビタシオン2

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩11分
徳島市籠屋町2丁目

1,380万〜2,480万円

54㎡〜74㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン吉野本町

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩24分
徳島市吉野本町6丁目

2,080万〜2,980万円

70㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

徳島県徳島市の人気エリアから中古マンションを探す

徳島県の市区町村からマンションを探す

徳島県の路線から探す

徳島市の他のエリアから中古マンションを探す

徳島市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。