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ジェイパレス塙田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円5階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴23件2022年06月28日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％5階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.82

515人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩13分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェイパレス塙田の販売中の中古物件

ジェイパレス塙田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ジェイパレス塙田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェイパレス塙田の基本情報

ジェイパレス塙田は、住協建設によって1997年03月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,455万～1,573万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイパレスハナワダ管理会社合人社計画研究所
住所栃木県 宇都宮市 塙田2丁目5-24管理形態委託
郵便番号〒320-0027管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住協建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市塙田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宇都宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫宇都宮支店 (219 m)
    • デイリーヤマザキ宇都宮 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 足利銀行宇都宮支店 (245 m)
    • 栃木銀行 馬場町支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ ラパーク宇都宮店内出張所(ATM) (304 m)
    • 栃木信用金庫馬場通り支店 (312 m)
    • セブン銀行 大和証券 宇都宮支店 共同出張所 (316 m)
    • りそな銀行 宇都宮支店 (318 m)
    • 足利銀行県庁内支店 (318 m)
    • セブン銀行 野村證券 宇都宮支店 共同出張所 (365 m)
  • 公園3件
    • バンバひろば (230 m)
    • 八幡山公園 (838 m)
    • 宇都宮市 交通公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 宇都宮馬場通り店 (246 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (324 m)
    • セブンイレブン 栃木県職員生協県庁店 (325 m)
    • ローソン 宇都宮池上店 (379 m)
    • ファミリーマート 宇都宮本町大通り店 (383 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (506 m)
    • セブンイレブン 宇都宮池上店 (542 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮池上町店 (558 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース 東武宇都宮店 (685 m)
    • ヨークベニマル戸祭店 (959 m)
    • ヨークベニマル 戸祭店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 介護労働安定センター(公益財団法人)栃木支所 (280 m)
    • 国際情報ビジネス専門学校 (409 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (421 m)
    • 宇都宮市立 東小子どもの家・わくわくクラブ (445 m)
    • 宇都宮市立東小学校 (474 m)
    • 宇都宮市立中央小学校 (507 m)
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (510 m)
    • 宇都宮市立 中央小子どもの家・ザウルスキッズクラブ (530 m)
    • クラーク記念国際高等学校 宇都宮キャンパス (588 m)
    • 和氣和裁専門学校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮市役所 教育委員会事務局 国体推進課 (189 m)
    • 栃木県立図書館 (206 m)
    • 宇都宮市民プラザ (218 m)
    • バンバ出張所 (218 m)
    • 宇都宮市役所 市民まちづくり部 国際交流プラザ (219 m)
    • 宇都宮市パスポートセンター (226 m)
    • 栃木県庁 企業局 経営企画課 (247 m)
    • 宇都宮中央警察署 馬場通り交番 (317 m)
    • 栃木県庁 (359 m)
    • 栃木県 公安委員会 (362 m)
  • 病院/医療10件
    • ワカバ歯科診療所 (51 m)
    • 大関矯正歯科医院 (51 m)
    • 大関矯正歯科医院 (52 m)
    • 松井歯科医院 (56 m)
    • ワカバ歯科 (66 m)
    • オフィスエフ・エム・イー (76 m)
    • 飯田病院 (112 m)
    • 印出井歯科医院 (141 m)
    • 名取歯科医院 (164 m)
    • 大貫歯科医院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 二葉幼児園 (134 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (776 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (879 m)
    • ニチイキッズ星が丘通り保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイパレス塙田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイパレス塙田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,455万～1,573万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より7.6% 低い↓
栃木県の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 126位
宇都宮市
166棟中 92位
塙田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイパレス塙田の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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ジェイパレス塙田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイパレス塙田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,480万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)西-
2021年8月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-
2021年7月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-
2021年6月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-
2018年12月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイパレス塙田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,385.7万円（20.1万円）
71〜80㎡13件1,354.6万円（19.3万円）

ジェイパレス塙田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,354.6万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジェイパレス塙田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,305.8万円18.8万円
5階〜8階1,404.4万円20万円
9階〜10階1,265万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,352.5万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,334.7万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,333.6万円19.2万円
西1,406.3万円20万円

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ジェイパレス塙田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円2SLDK67.79㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年5月8.5万円3LDK67.79㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年4月8.5万円3LDK67.79㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年3月8.5万円3LDK67.79㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK67.79㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパレス塙田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万〜8.8万円
70.05㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
67.79㎡ / -
4階
5階
6階8.5万〜8.9万円
69.8㎡ / 東
7階8.5万〜9万円
69.8㎡ / 西
8階8.7万〜9.1万円
70.85㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
70.85㎡ / 西
9階
10階9万〜9.5万円
70.85㎡ / -

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ジェイパレス塙田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェイパレス塙田周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティタワー宇都宮

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩9分
宇都宮市馬場通り1丁目

2,500万〜6,500万円

61㎡〜100㎡
NO IMAGE

宇都宮ピークス

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市馬場通り3丁目

2,980万〜8,500万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション八幡山公園

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩15分
宇都宮市塙田5丁目

650万〜2,090万円

56㎡〜90㎡
NO IMAGE

パークサイドパレス(宇都宮市)

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩16分
宇都宮市塙田5丁目

900万〜1,290万円

55㎡〜58㎡
NO IMAGE

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩5分
宇都宮市江野町

1,900万〜3,980万円

58㎡〜80㎡
NO IMAGE

パークヒルズ一番町

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩11分
宇都宮市一番町

400万〜850万円

33㎡〜48㎡

ジェイパレス塙田周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メゾン･ド･エスト1

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩3分
宇都宮市元今泉1丁目

300万〜420万円

16㎡〜25㎡
NO IMAGE

サーパス今泉第2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩14分
宇都宮市中今泉2丁目

1,690万〜1,980万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

ウイングステイツ御本丸公園

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩18分
宇都宮市天神2丁目

780万〜1,990万円

56㎡〜84㎡
NO IMAGE

ミラパセオ自治医大(壱番館･弐番館)

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「自治医大駅」徒歩6分
下野市祇園3丁目

1,680万〜2,400万円

80㎡〜89㎡
NO IMAGE

自治医大アーバンコンフォート

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「自治医大駅」徒歩7分
下野市祇園3丁目

1,280万〜1,780万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

日光スカイヴィラ

ＪＲ日光線「日光駅」徒歩2分
日光市相生町

1,250万〜1,750万円

61㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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