グリーンパーク小山2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.18
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県小山市本郷町3丁目4-19
- 交通
- ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク小山2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークオヤマニ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 小山市 本郷町3丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒323-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市本郷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の小山駅で徒歩10分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足利銀行小山北出張所 (151 m)
- 群馬銀行小山支店 (461 m)
- ミニストップ小山城東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 足利小山信用金庫小山営業部 (633 m)
- 足利銀行小山支店 (685 m)
- 三井住友銀行小山支店 (690 m)
- 中央労働金庫 小山支店 (703 m)
- 労働金庫 小山ローンセンター (703 m)
- 労働金庫 小山支店 (744 m)
- みずほ銀行小山支店 (775 m)
- 公園2件
- 城山公園 (593 m)
- 思川緑地 (839 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 小山花垣店 (265 m)
- ミニストップ 小山本郷店 (427 m)
- セブンイレブン 小山駅西口店 (740 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) Dila小山店 (795 m)
- セブンイレブン 小山城東店 (815 m)
- セブンイレブン 白鴎大学本キャンパス店 (889 m)
- スーパー6件
- たいらや 本郷店 (248 m)
- 業務スーパー 小山店 (700 m)
- ハッピーストア (786 m)
- イトーヨーカドー 小山店 (789 m)
- スーパーフレッシュ 小山店 (850 m)
- 食こまち 小山店 (857 m)
- 学校/教育施設6件
- 小山市若木小学童保育クラブ (651 m)
- 小山市立若木小学校 (691 m)
- 白鴎大学 本キャンパス (917 m)
- 栃木県立小山高校 (925 m)
- 小山市立小山第一小学校 (983 m)
- 小山市学童保育連絡協議会 小山一小・二小学童保育クラブ (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇都宮地方法務局小山出張所 (467 m)
- 小山警察署 小山駅交番 (701 m)
- 栃木県 警察本部 小山警察署 小山駅交番 (759 m)
- 小山市立生涯学習センター (807 m)
- 小山わかものハローワーク (808 m)
- 小山市役所 保健福祉部 福祉総合案内 (816 m)
- 小山市役所 (822 m)
- 関東農政局栃木南部農業水利事業所 (846 m)
- 小山市立文化センター (869 m)
- 本町自治会公民館 (902 m)
- 病院/医療10件
- 篠原クリニック (210 m)
- 長井歯科医院 (256 m)
- 岩崎歯科クリニック (272 m)
- 五十嵐医院 (309 m)
- 鶴見整形外科医院 (399 m)
- 花垣内科医院 (434 m)
- 若菜歯科医院 (477 m)
- 日高歯科医院 (491 m)
- 土谷医院 (514 m)
- 岡歯科医院 (520 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あっぷる園 (233 m)
- 認定こども園早蕨幼稚園 (439 m)
- 城山さくら保育園 (563 m)
- 小山市立城北保育所 (566 m)
- つくし保育園 (710 m)
- こひつじ保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク小山2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク小山2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 433万～784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小山市の平均より39.2% 低い↓ 栃木県の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク小山2の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク小山2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク小山2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜630万円です。専有面積は約37㎡〜約51㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク小山2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 465万円（12.5万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 598.3万円（11.7万円） |
グリーンパーク小山2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は465万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グリーンパーク小山2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 482万円 | 12.7万円 |
| 2階〜3階 | 698万円 | 13.9万円 |
| 4階 | 492万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 452.9万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 648.8万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 571万円 | 13万円 |
グリーンパーク小山2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク小山2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク小山2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小山ハイコーポ(1〜3号棟) | 2024年2月 | 3.0万円 | 2LDK | - | - |
| グランドハイツ城山(小山市) | 2023年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ポレスター小山タワーレジデンス | 2020年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ポレスターステーションシティ城山 | 2017年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 22.5万円 |
| レインボーパレス | 2016年11月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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