ガーデンパレスわたらせ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.44
- 住所
- 栃木県足利市田中町16-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「東武和泉駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーデンパレスわたらせの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンパレスワタラセ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 足利市 田中町16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒326-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県足利市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東武和泉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。足利市駅から徒歩13分、足利駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 足利銀行 足利支店 (136 m)
- 中央労働金庫足利支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 足利コムファースト内出張所(ATM) (316 m)
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- 公園1件
- 八幡公園 (940 m)
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- セブンイレブン 足利朝倉町店 (496 m)
- セブンイレブン 足利東武駅前店 (747 m)
- デイリーヤマザキ 足利市駅店 (793 m)
- ローソン 足利八幡東店 (862 m)
- ファミリーマート 足利伊勢町4丁目店 (863 m)
- セブンイレブン 足利工大高校通り店 (969 m)
- セブンイレブン 足利福居町店 (983 m)
- スーパー2件
- たいらや 足利店 (295 m)
- ヨークベニマル足利店 (960 m)
- 学校/教育施設8件
- しゃんしゃん広場 (372 m)
- 刑部きもの学園女子専門学校 (505 m)
- 足利デザイン・ビューティ専門学校 (693 m)
- 足利製菓専門学校 (696 m)
- 鹿島学園高等学校足利キャンパス (738 m)
- 日本総合整体つぼ押し技術専門スクール (866 m)
- 私立白鴎大学足利中学校 (937 m)
- 私立白鴎大学足利高校 (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 足利市行政サービスセンター (284 m)
- 足利警察署 東武駅前交番 (451 m)
- 足利市消防本部 足利市消防団 第五分団 (609 m)
- 足利税務署 (853 m)
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- 病院/医療10件
- コム中島歯科 (74 m)
- 今井病院 (171 m)
- アピタ浅井歯科クリニック (268 m)
- げんき堂整骨院足利 (319 m)
- アピタ浅井歯科クリニック足利分院 (322 m)
- デイサービスたなか (349 m)
- はまやケアサービス居宅支援事業所 (349 m)
- あしかがメンタルクリニック (461 m)
- 若林歯科医院 (467 m)
- ニチイケアセンター足利 (469 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園足利しらゆり幼稚園 (372 m)
- 芙蓉チャイルド (461 m)
- 足利くるみ幼稚園 (938 m)
- 上岡学園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンパレスわたらせの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンパレスわたらせの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 891万～993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足利市の平均より35.1% 高い↑ 栃木県の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンパレスわたらせの相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
足利市の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンパレスわたらせの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンパレスわたらせの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,600万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 998万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンパレスわたらせの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 837.7万円 | 14万円 |
| 4階〜6階 | 920万円 | 15.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,006万円 | 16.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,203.1万円 | 19.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,476.3万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,051.5万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,038.7万円 | 17.2万円 |
ガーデンパレスわたらせの売却のご相談
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ガーデンパレスわたらせの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.28㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.28㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 6.6万円 | 3DK | 59.28㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.6万円 | 3DK | 59.28㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンパレスわたらせの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 59.74㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 60.16㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 60.16㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 60.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 60.16㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.6万〜9万円 60.89㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 60.89㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 60.89㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.7万〜9.2万円 60.89㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 8.8万〜9.3万円 60.89㎡ / 南 |
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