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ガーデンパレスわたらせ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴46件2022年12月06日更新
家賃相場6.6万 〜 8.5万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％7階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.45

住所
栃木県足利市田中町16-5
交通
  • 東武伊勢崎線「東武和泉駅」徒歩13分
築年月
1995年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーデンパレスわたらせの販売中の中古物件

ガーデンパレスわたらせをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガーデンパレスわたらせの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンパレスわたらせの基本情報

ガーデンパレスわたらせは、1995年12月に竣工された総戸数125戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は885万～993万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンパレスワタラセ管理会社日本ハウズイング
住所栃木県 足利市 田中町16-5管理形態委託
郵便番号〒326-0822管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり82円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県足利市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東武和泉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。足利市駅から徒歩13分、足利駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 足利銀行 足利支店 (136 m)
    • 中央労働金庫足利支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 足利コムファースト内出張所(ATM) (316 m)
    • 足利小山信用金庫南支店 (650 m)
    • 東和銀行足利南支店 (759 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 足利店 共同出張所 (905 m)
  • 公園1件
    • 八幡公園 (940 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 足利朝倉町店 (494 m)
    • セブンイレブン 足利朝倉町店 (496 m)
    • セブンイレブン 足利東武駅前店 (747 m)
    • デイリーヤマザキ 足利市駅店 (793 m)
    • ローソン 足利八幡東店 (862 m)
    • ファミリーマート 足利伊勢町4丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 足利工大高校通り店 (969 m)
    • セブンイレブン 足利福居町店 (983 m)
  • スーパー2件
    • たいらや 足利店 (295 m)
    • ヨークベニマル足利店 (960 m)
  • 学校/教育施設8件
    • しゃんしゃん広場 (372 m)
    • 刑部きもの学園女子専門学校 (505 m)
    • 足利デザイン・ビューティ専門学校 (693 m)
    • 足利製菓専門学校 (696 m)
    • 鹿島学園高等学校足利キャンパス (738 m)
    • 日本総合整体つぼ押し技術専門スクール (866 m)
    • 私立白鴎大学足利中学校 (937 m)
    • 私立白鴎大学足利高校 (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 足利市行政サービスセンター (284 m)
    • 足利警察署 東武駅前交番 (451 m)
    • 足利市消防本部 足利市消防団 第五分団 (609 m)
    • 足利税務署 (853 m)
    • 栃木県庁 県民生活部 広報課 県民プラザ 足利県民相談室 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • コム中島歯科 (74 m)
    • 今井病院 (171 m)
    • アピタ浅井歯科クリニック (268 m)
    • げんき堂整骨院足利 (319 m)
    • アピタ浅井歯科クリニック足利分院 (322 m)
    • デイサービスたなか (349 m)
    • はまやケアサービス居宅支援事業所 (349 m)
    • あしかがメンタルクリニック (461 m)
    • 若林歯科医院 (467 m)
    • ニチイケアセンター足利 (469 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園足利しらゆり幼稚園 (372 m)
    • 芙蓉チャイルド (461 m)
    • 足利くるみ幼稚園 (938 m)
    • 上岡学園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンパレスわたらせの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンパレスわたらせの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格885万～993万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較足利市の平均より32.8% 高い↑
栃木県の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 178位
足利市
24棟中 6位
田中町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ガーデンパレスわたらせの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円

  • 足利市の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.3万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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ガーデンパレスわたらせの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比↓920万〜970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンパレスわたらせの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,600万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,600万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年11月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南-
2022年10月998万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南済
2022年10月1,498万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年10月1,600万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンパレスわたらせの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件807.5万円（13.5万円）
61〜70㎡36件1,100.1万円（18.1万円）

ガーデンパレスわたらせの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100.1万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ガーデンパレスわたらせの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階837.7万円14万円
4階〜6階920万円15.2万円
7階〜9階1,006万円16.5万円
10階〜12階1,203.1万円19.8万円
13階〜14階1,476.3万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等880万円14.6万円
3LDK/3SLDK等1,051.5万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,038.7万円17.2万円

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ガーデンパレスわたらせの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円3LDK59.28㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2017年5月8.5万円3LDK59.28㎡17.0万円8.5万円11〜15南
2017年4月6.6万円3DK59.28㎡6.6万円-1〜5南
2017年3月7.5万円3LDK60.16㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2017年3月6.6万円3DK59.28㎡6.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンパレスわたらせの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
59.74㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
60.16㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
60.16㎡ / 南
3階
4階
5階8.4万〜8.8万円
60.89㎡ / 南
6階8.3万〜8.8万円
60.16㎡ / 南
7階
8階8.5万〜9万円
60.89㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
60.89㎡ / -
10階
11階8.7万〜9.1万円
60.89㎡ / 南
12階8.7万〜9.1万円
60.89㎡ / 南
13階
14階8.8万〜9.2万円
60.89㎡ / 南

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ガーデンパレスわたらせへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンパレスわたらせ周辺の中古マンション

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ズイコーアスピラントハイツ足利

東武伊勢崎線「東武和泉駅」徒歩12分
足利市田中町

250万〜1,240万円

24㎡〜78㎡
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グリーンミユキ足利

東武伊勢崎線「東武和泉駅」徒歩14分
足利市朝倉町

1,340万〜2,300万円

58㎡〜81㎡
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パレリュクスール

東武伊勢崎線「足利市駅」徒歩10分
足利市田中町

1,700万〜4,780万円

73㎡〜176㎡
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センチュリー足利リバーサイド

ＪＲ両毛線「足利駅」徒歩5分
足利市伊勢南町

600万〜1,300万円

58㎡〜94㎡
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セントラルハイツ足利

ＪＲ両毛線「足利駅」徒歩3分
足利市伊勢町1丁目

340万〜1,080万円

46㎡〜115㎡
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モナーク足利

ＪＲ両毛線「足利駅」徒歩5分
足利市永楽町

1,380万〜1,800万円

56㎡〜90㎡

ガーデンパレスわたらせ周辺の相場が近い中古マンション

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シーズガーデン桐生本町

ＪＲ両毛線「桐生駅」徒歩7分
桐生市本町5丁目

1,330万〜2,500万円

53㎡〜90㎡
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センチュリー足利リバーサイド

ＪＲ両毛線「足利駅」徒歩5分
足利市伊勢南町

600万〜1,300万円

58㎡〜94㎡
NO IMAGE

パレリュクスール

東武伊勢崎線「足利市駅」徒歩10分
足利市田中町

1,700万〜4,780万円

73㎡〜176㎡
NO IMAGE

サンクレイドル足利ソプラディア

東武伊勢崎線「野州山辺駅」徒歩8分
足利市八幡町

1,380万〜2,100万円

62㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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