コージースクエア大和八木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月26日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.05
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市新賀町220-1
- 交通
- 近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コージースクエア大和八木の販売中の中古物件
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コージースクエア大和八木の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コージースクエア大和八木の基本情報
建物・設備
| 名称 | コージースクエアヤマトヤギ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 新賀町220-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒634-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興人 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市新賀町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和八木駅で徒歩9分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。畝傍駅から徒歩13分、八木西口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート橿原醍醐町 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店橿原店内出張所(ATM) (301 m)
- 近畿産業信用組合橿原支店 (301 m)
- りそな銀行 橿原支店 (417 m)
- 南都銀行近鉄八木駅前出張所 (454 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート橿原内膳町店内出張所(ATM) (556 m)
- セブン銀行 橿原市役所分庁舎 共同出張所 (604 m)
- 大和信用金庫八木支店 (650 m)
- 奈良中央信用金庫橿原支店 (657 m)
- 京都銀行橿原支店 (685 m)
- コンビニ10件
- ローソン 橿原木原店 (376 m)
- セブンイレブン 橿原新賀町店 (381 m)
- ローソン 近鉄八木駅前店 (490 m)
- セブンイレブン 近鉄大和八木駅北口店 (514 m)
- ファミリーマート 近鉄八木駅1番ホーム店 (522 m)
- ファミリーマート 近鉄八木駅3番ホーム店 (531 m)
- ファミリーマート 橿原内膳町店 (555 m)
- ファミリーマート 近鉄八木駅6番ホーム店 (585 m)
- セブンイレブン 近鉄大和八木駅南口店 (599 m)
- ローソン 橿原葛本町店 (762 m)
- スーパー7件
- コープみみなし (281 m)
- 近鉄橿原店パントリー (338 m)
- 成城石井 近鉄橿原店 (341 m)
- SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 大和八木店 (444 m)
- ヤマトー 八木店 (795 m)
- 業務スーパー 葛本店 (932 m)
- 産直市場よってって橿原店 (989 m)
- 学校/教育施設5件
- 放課後等デイサービスポムリエ (273 m)
- 奈良県医師会看護専門学校 (334 m)
- 奈良県立畝傍高校 (707 m)
- 橿原市立八木中学校 (880 m)
- 橿原市耳成西放課後児童クラブ (921 m)
- 公共施設/機関9件
- 新賀町集会場 (255 m)
- 橿原市立 八木地区公民館 (447 m)
- 橿原警察署 近鉄八木駅前交番 (583 m)
- 橿原市複合施設 ミグランス (620 m)
- すみれホール (637 m)
- 奈良地方法務局橿原出張所 (688 m)
- 八木パートバンク (699 m)
- 橿原市ふるさとハローワーク (704 m)
- 橿原市役所 (783 m)
- 病院/医療10件
- 大和八木整骨院 (46 m)
- 季楽里ゆずりは (122 m)
- 渡辺歯科医院 (150 m)
- 田中歯科医院 (161 m)
- まつおかクリニック (207 m)
- 西岡医院 (250 m)
- まえだ耳鼻咽喉科クリニック (294 m)
- たに小児科医院 (297 m)
- 今西歯科クリニック (324 m)
- 橿原ヘルシーレディースカイロ院 (364 m)
- 幼稚園/保育園4件
- のぞみ幼稚園 (37 m)
- ぽこあぽこ保育園 (420 m)
- にこにこパーク保育園本園 (665 m)
- おひさまほいくえん (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コージースクエア大和八木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コージースクエア大和八木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,433万～4,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より66.2% 高い↑ 奈良県の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コージースクエア大和八木の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.7万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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コージースクエア大和八木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージースクエア大和八木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約114㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コージースクエア大和八木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,502.2万円（33.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,150万円（26.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,446.7万円（38.3万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,391.7万円（30.4万円） |
コージースクエア大和八木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,502.2万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コージースクエア大和八木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,106万円 | 36.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,407.5万円 | 31.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,940.9万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,768.3万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,568.8万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,391.7万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,160万円 | 36.3万円 |
| 東 | 2,655万円 | 31.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,872.5万円 | 30.2万円 |
コージースクエア大和八木の売却のご相談
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コージースクエア大和八木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コージースクエア大和八木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザアトリアーナ八木 | 2024年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 10.0万円 |
| グランヴェルビュ大和八木 | 2024年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ピアッツアコート八木 | 2024年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 21.6万円 |
| ハイドパーク八木 | 2020年6月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| サンメゾン大和八木エルド | 2017年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージースクエア大和八木へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コージースクエア大和八木周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
