カスティ橿原神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.93
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市石川町75-5
- 交通
- 近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カスティ橿原神宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | カスティカシハラジングウマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 石川町75-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒634-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市石川町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の橿原神宮前駅で徒歩6分、近鉄南大阪線、近鉄吉野線も利用可能でアクセス良好です。畝傍御陵前駅から徒歩14分、岡寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナート橿原神宮前店内出張所 (115 m)
- JAならけん畝傍支店 (121 m)
- 南都銀行神宮駅東口出張所 (222 m)
- 大和信用金庫橿原支店 (309 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (488 m)
- 南都銀行神宮前支店 (504 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (512 m)
- 公園2件
- 橿原公苑 (546 m)
- 奈良県立橿原公苑 (546 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 橿原神宮前駅東店 (227 m)
- ローソン 橿原御坊町店 (361 m)
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (402 m)
- ファミリーマート 橿原石川町店 (435 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (514 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (628 m)
- スーパー2件
- イズミヤ 橿原神宮前店 (132 m)
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- 学校/教育施設8件
- みつばち児童ファーム (297 m)
- 橿原市立畝傍中学校 (419 m)
- 橿原市立畝傍南小学校 (717 m)
- 畝傍南放課後児童クラブ (751 m)
- 畝傍東3放課後児童クラブ (765 m)
- 橿原市畝傍東I・2放課後児童クラブ (799 m)
- 橿原市立畝傍東小学校 (815 m)
- 奈良県病院協会看護専門学校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 県立高等学校総合寄宿舎かぐやま寮 (245 m)
- 橿原警察署 橿原神宮前交番 (459 m)
- 県立高等学校総合寄宿舎畝傍寮 (474 m)
- ポリテクセンター奈良 (679 m)
- 久米町公民館 (700 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (721 m)
- 橿原警察署 畝傍御陵前駐在所 (854 m)
- 橿原警察署 見瀬駐在所 (879 m)
- 奈良県視覚障害者福祉センター図書館 (964 m)
- 奈良県総合ボランティアセンター (968 m)
- 病院/医療10件
- 大和橿原病院 (156 m)
- 平井歯科診療所 (159 m)
- 矢野内科外科医院 (171 m)
- 橿原カイロプラクティックセンター (183 m)
- 橿原デンタルクリニック (270 m)
- コミュニティケア橿原 (278 m)
- 北奥耳鼻咽喉科 (300 m)
- 岡下矯正歯科 (307 m)
- 居宅介護支援事業所さらら (308 m)
- 訪問看護ステーションさらら (308 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (751 m)
- あおば保育園 (829 m)
- ともえ学園 (909 m)
- 橿原市立畝傍東幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カスティ橿原神宮前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カスティ橿原神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,956万～2,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より38.4% 高い↑ 奈良県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カスティ橿原神宮前の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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カスティ橿原神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カスティ橿原神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.16％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カスティ橿原神宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,268万円（29.7万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,821.2万円（33.2万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,544万円（27.5万円） |
カスティ橿原神宮前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,821.2万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
カスティ橿原神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,217.5万円 | 27.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,725.6万円 | 32.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,260万円 | 26.1万円 |
| 7階 | 2,171.4万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,264.6万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,386.7万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,761.5万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,640.4万円 | 31.6万円 |
| 東 | 2,335万円 | 32.2万円 |
カスティ橿原神宮前の売却のご相談
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カスティ橿原神宮前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カスティ橿原神宮前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアッツァコート神宮前 | 2023年9月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| 橿原ハイツ | 2023年5月 | 5.3万円 | 3LDK | - | 5.3万円 |
| ヴェルビュ橿原神宮前 | 2019年1月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| サニークレスト橿原神宮前2 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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