三和ハイツ八木(南棟･北棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 300万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 300万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.73
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市地黄町
- 交通
- 近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三和ハイツ八木(南棟･北棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンワハイツヤギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 地黄町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒634-0805 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 薮内組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市地黄町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和八木駅で徒歩9分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。八木西口駅から徒歩10分、畝傍駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 橿原市立 真菅地区公民館 (870 m)
- 曽我町陣屋会館 (894 m)
- 病院/医療10件
- 藤本歯科医院 (98 m)
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- 河田胃腸科医院 (189 m)
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- 橿原市立真菅幼稚園 (889 m)
- のぞみ幼稚園 (901 m)
- 橿原市第2こども園今井保育所 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 263万～311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より70.9% 低い↓ 奈良県の平均より73.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 290万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.3万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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三和ハイツ八木(南棟･北棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜330万円対前年同月比↑ | 290万〜300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜498万円です。専有面積は約45㎡〜約53㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2019年12月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2019年11月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 260万円（5.7万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 459万円（8.9万円） |
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は459万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 橿原市地黄町の売買相場 | 三和ハイツ八木(南棟･北棟)のある橿原市地黄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.45%下落（-71万円）、前年比で＋5.5%上昇（＋103.3万円）しています。 |
|---|---|
| 橿原市の売買相場 | 三和ハイツ八木(南棟･北棟)のある橿原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.29%上昇（＋55.3万円）、前年比で−9.35%下落（-138.5万円）しています。 |
| 大和八木駅の売買相場 | 三和ハイツ八木(南棟･北棟)のある最寄りの大和八木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋29.8万円）、前年比で−13.44%下落（-244.2万円）しています。 |
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 260万円 | 5.7万円 |
| 2階〜3階 | 620万円 | 12.3万円 |
| 4階 | 428.2万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 408.6万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 421.6万円 | 8.6万円 |
三和ハイツ八木(南棟･北棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三和ハイツ八木(南棟･北棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三和ハイツ八木(南棟･北棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルコート八木 | 2024年7月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 2023年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ダイアパレス大和八木 | 2020年5月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 13.4万円 |
| アリビオ大和八木ビエンテ | 2020年1月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| グリーンコーポ八木 | 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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