フレージュ大和高田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 奈良県大和高田市大字築山95-1
- 交通
- 近鉄大阪線「築山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレージュ大和高田の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレージュヤマトタカダ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 大字築山95-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 村本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市大字築山に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の築山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大和高田駅から徒歩15分、高田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サンクス高田神楽 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- レイクALSA 165号大和高田神楽自動契約コーナー (547 m)
- 紀陽銀行紀陽高田住宅ローンセンター (827 m)
- 紀陽銀行高田支店 (833 m)
- 公園1件
- 築山児童公園 (442 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 大和高田上大谷店 (635 m)
- ミニストップ 広陵町みささぎ台店 (746 m)
- ファミリーマート 高田神楽店 (769 m)
- ローソン 大和高田神楽店 (792 m)
- ファミリーマート 広陵みささぎ台店 (855 m)
- スーパー2件
- ならコープ コープなんごう (194 m)
- オークワ 高田神楽店 (642 m)
- 学校/教育施設2件
- 大和高田市立 磐園第1・第2児童ホーム (915 m)
- 大和高田市立磐園小学校 (979 m)
- 公共施設/機関1件
- 高田警察署 (974 m)
- 病院/医療10件
- うえだクリニック (189 m)
- かおり皮フ科 (189 m)
- 吉岡歯科医院 (192 m)
- おおはた耳鼻咽喉科 (222 m)
- まつだ整骨院 (359 m)
- 塚本整形外科醫院 (558 m)
- 中村医院 (571 m)
- 有井にった歯科医院 (582 m)
- デイサービス大寿 (593 m)
- やまと鍼灸整骨院 (617 m)
- 幼稚園/保育園5件
- かなえ保育園 (255 m)
- 愛恵幼稚園 (470 m)
- 磐園保育所 (748 m)
- 広陵西保育園 (846 m)
- 大和高田市立磐園小学校附属幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレージュ大和高田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレージュ大和高田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 652万～891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より23.1% 低い↓ 奈良県の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレージュ大和高田の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.1万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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フレージュ大和高田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレージュ大和高田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜880万円です。専有面積は約63㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレージュ大和高田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 610.5万円（9.7万円） |
フレージュ大和高田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は610.5万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フレージュ大和高田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 720万円 | 11.4万円 |
| 2階 | 647.4万円 | 10.2万円 |
| 3階〜4階 | 486万円 | 7.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 512万円 | 8.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 631.9万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 620.6万円 | 9.8万円 |
| 東 | 495万円 | 7.8万円 |
フレージュ大和高田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレージュ大和高田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フレージュ大和高田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレース大和高田 | 2021年2月 | 4.7万円 | 2LDK | - | 4.7万円 |
| ディオフェルティ大和高田 | 2018年10月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| ユニライフ大和高田 | 2018年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 大和グリーンハイツ(大和高田市) | 2017年5月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション大和高田 | 2016年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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