クラウンハイム天理フォレストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 奈良県天理市前栽町104-1
- 交通
- 近鉄天理線「前栽駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラウンハイム天理フォレストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | クラウンハイムテンリフォレストコート | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 天理市 前栽町104-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒632-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県天理市前栽町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄天理線の前栽駅で徒歩7分、アクセス良好です。天理駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サンクス天理消防署前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- JAならけん二階堂支店 (476 m)
- セブン銀行 万代 天理北店 共同出張所 (687 m)
- ファミリーマート天理指柳町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 公園1件
- 田井庄池公園 (959 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 天理杉本町店 (570 m)
- セブンイレブン 天理田井庄町店 (831 m)
- セブンイレブン 天理喜殿町店 (879 m)
- スーパー3件
- 万代 天理北店 (686 m)
- オークワ 天理南店 (874 m)
- 業務スーパー 天理店 (960 m)
- 学校/教育施設5件
- 天理市立前栽小学校 (510 m)
- 天理大学体育学部キャンパス (515 m)
- 私立天理大学体育学部 (533 m)
- 前栽第二学童保育所げんきっこクラブ (544 m)
- 前栽第一・第三学童保育所のびっこ1・2クラブ (610 m)
- 公共施設/機関2件
- 天理市立 前栽公民館 (524 m)
- 天理警察署 二階堂交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- 堀内歯科医院 (138 m)
- だんだん指定訪問介護事業所天理 (250 m)
- せんざい歯科クリニック (281 m)
- 白濱医院 (331 m)
- ふくしまクリニック (380 m)
- 浦崎歯科医院 (381 m)
- 藤本整骨院 (415 m)
- ころころこどもクリニック (461 m)
- 天理吉祥寺鍼灸接骨院 (496 m)
- 天理吉祥寺デイサービス (496 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 天理市立前栽幼稚園 (270 m)
- 天理認定こども園前栽学園 (755 m)
- ひまわり保育園 (790 m)
- 中央保育所 (917 m)
- かのん保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラウンハイム天理フォレストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラウンハイム天理フォレストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,496万～3,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 天理市の平均より17.3% 高い↑ 奈良県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラウンハイム天理フォレストコートの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
天理市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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クラウンハイム天理フォレストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラウンハイム天理フォレストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約106㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-10.81％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラウンハイム天理フォレストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,473.3万円（22.4万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 1,985.6万円（26.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,235万円（25.3万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 3,446万円（32.7万円） |
クラウンハイム天理フォレストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,985.6万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クラウンハイム天理フォレストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,402.9万円 | 20.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,975万円 | 26万円 |
| 5階〜6階 | 1,632.2万円 | 23.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,105.3万円 | 26.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,446万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,801.6万円 | 24.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,771万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,389.6万円 | 27.3万円 |
| 東 | 1,785.5万円 | 24.9万円 |
| 西 | 1,994.2万円 | 26.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,089.3万円 | 27万円 |
クラウンハイム天理フォレストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラウンハイム天理フォレストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラウンハイム天理フォレストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天理ビル | 2023年10月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルアーク天理 | 2023年7月 | 6.3万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ローレルコート天理前栽 | 2023年5月 | 7.0万円 | 4DK | - | 7.0万円 |
| パストラーレ天理 | 2023年4月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 6.8万円 |
| プレミスト天理 | 2023年3月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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