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ライオンズマンションあやめ池南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約116㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約116㎡の例
売買履歴41件2023年06月17日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.8

1590人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-37
交通
  • 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩6分
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンションあやめ池南の基本情報

ライオンズマンションあやめ池南は、大京によって1989年03月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約129㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,073万～3,493万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアヤメイケミナミ管理会社大京アステージ
住所奈良県 奈良市 あやめ池南1丁目7-37管理形態-
郵便番号〒631-0033管理員-
築年月1989年3月管理費1㎡あたり297円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市あやめ池南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅で徒歩6分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行あやめ池支店 (329 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄菖蒲池出張所 無人ATM (343 m)
    • 奈良信用金庫学園前支店 (798 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行奈良店 (807 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 学園前駅 共同出張所 (830 m)
    • 南都銀行学園前支店 (832 m)
    • 三井住友銀行学園前支店 (863 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (916 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (919 m)
    • 三菱UFJ銀行近鉄学園前支店 (927 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (353 m)
    • ファミリーマート 近鉄学園前駅店 (851 m)
    • ローソン 奈良学園北一丁目店 (953 m)
  • スーパー4件
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (232 m)
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (384 m)
    • 近商ストア パラディ学園前店 (895 m)
    • 河崎商店 (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (293 m)
    • 奈良市立あやめ池小学校 (317 m)
    • 近畿大学附属小学校 (457 m)
    • 帝塚山学園帝塚山小学校 (843 m)
    • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス (844 m)
    • 私立帝塚山小学校 (846 m)
    • 私立帝塚山高校 (849 m)
    • 帝塚山大学 奈良・学園前キャンパス (868 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (116 m)
    • 奈良西警察署 学園前交番 (723 m)
    • 奈良西警察署 あやめ池交番 (758 m)
    • 西部出張所 (868 m)
    • 奈良市 西部公民館 (879 m)
    • 帝塚山大学図書館分館 (890 m)
    • 奈良西警察署 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原歯科診療所 (66 m)
    • あおきクリニック (128 m)
    • スーパー・コートあやめ池有料老人ホーム (134 m)
    • 西尾外科医院 (150 m)
    • あやめ池鍼灸整骨院 (162 m)
    • 杉政歯科医院 (231 m)
    • あやめ池診療所 (234 m)
    • シニアクラブハウスまいん (236 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (276 m)
    • 大西内科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 奈良認定こども園あやめ池学園 (739 m)
    • 認定こども園こだま保育園 (849 m)
    • 学園南保育園 (947 m)
    • 帝塚山幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンションあやめ池南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンションあやめ池南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,073万～3,493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
72万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より9.4% 低い↓
奈良県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 276位
奈良市
327棟中 147位
あやめ池南
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションあやめ池南の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ライオンズマンションあやめ池南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、116㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,540万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンションあやめ池南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,780万円です。専有面積は約95㎡〜約129㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,080万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約17万円 (約58万円)南西-
2023年5月2,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西済
2023年4月2,580万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)-済
2023年4月2,080万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約17万円 (約58万円)--
2023年4月2,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西済

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンションあやめ池南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡13件2,382.3万円（25万円）
101㎡〜32件2,459.1万円（20.8万円）

ライオンズマンションあやめ池南の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,459.1万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ライオンズマンションあやめ池南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,435.3万円20.9万円
3階〜4階2,452.4万円22.4万円
5階2,364万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,421.1万円22.8万円
4LDK/4SLDK等2,460.6万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,439万円22万円

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ライオンズマンションあやめ池南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンションあやめ池南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルハイツあやめ池2023年6月8.3万円3SLDK8.3万円16.6万円
ベルあやめ池南2020年11月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
エスバイエルクラスタあやめ池2020年4月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
カルムあやめ池2016年11月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円
コスモヒルズあやめ池2015年3月11.2万円3LDK11.2万円22.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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