王寺久度アーバンコンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目15-12
- 交通
- 近鉄生駒線「王寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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王寺久度アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウジクドアーバンコンフォート | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 北葛城郡王寺町 久度3丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒636-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の王寺駅で徒歩5分、ＪＲ和歌山線、近鉄生駒線も利用可能でアクセス良好です。新王寺駅から徒歩7分、勢野北口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート王寺本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- 三菱UFJ銀行大和王寺支店 (290 m)
- 南都銀行王寺支店 (293 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR王寺駅出張所 無人ATM (418 m)
- 南都銀行三郷支店 (430 m)
- 奈良中央信用金庫王寺支店 (465 m)
- JAならけん三郷支店 (467 m)
- 三井住友銀行大和王寺支店 (582 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート王寺本町一丁目店内出張所(ATM) (583 m)
- 南都銀行王寺南支店 (634 m)
- 公園3件
- 大和川第2緑地 (264 m)
- 三郷中央公園 (402 m)
- 大和川ふれあい広場 (546 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン ハートインJR王寺駅北口店 (399 m)
- セブンイレブン JR王寺駅南口店 (567 m)
- ファミリーマート 王寺本町一丁目店 (582 m)
- ローソン JR王寺駅前店 (589 m)
- ファミリーマート 三郷勢野北店 (759 m)
- スーパー3件
- 西友 王寺店 (450 m)
- ラッキー 王寺店 (553 m)
- スーパーヤオヒコ 王寺駅前店 (586 m)
- 学校/教育施設8件
- 元気クラブ (51 m)
- 元気クラブ (302 m)
- 三郷町立三郷中学校 (660 m)
- 三郷町立 三郷小学校放課後児童クラブ (700 m)
- 三郷町立三郷小学校 (703 m)
- 王寺町立王寺中学校 (708 m)
- 奈良県立王寺工業高校 (849 m)
- 奈良県立病院機構看護専門学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
- 王寺町 中央公民館 (345 m)
- 西和警察署 王寺駅前交番 (361 m)
- 三郷町役場 教育委員会 教育総務課 (421 m)
- 三郷町役場 住民福祉部 長寿健康課 (427 m)
- まっちジョブ王寺 (435 m)
- 三郷町役場 (452 m)
- 三郷町立図書館 (592 m)
- 王寺町消防団 第1分団 (595 m)
- 西和警察署 王寺交番 (704 m)
- 王寺町役場 水道部 (738 m)
- 病院/医療10件
- 梅原医院 (193 m)
- かがやきデイサービスセンター (224 m)
- ピーター薬局居宅介護支援事業所 (224 m)
- 介護ピーター (224 m)
- 綿谷歯科診療所 (247 m)
- あらい眼科 (291 m)
- ウエダデンタルクリニック (295 m)
- 竹田内科クリニック (295 m)
- 別府レディースクリニック (296 m)
- 横尾皮膚科医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 黎明保育園 (70 m)
- 勢野保育園 (634 m)
- 希望ヶ丘保育園 (698 m)
- 信貴幼稚園 (704 m)
- 愛の園幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
王寺久度アーバンコンフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
王寺久度アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,365万～1,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北葛城郡王寺町の平均より21.5% 低い↓ 奈良県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
王寺久度アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
北葛城郡王寺町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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王寺久度アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王寺久度アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,150万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
王寺久度アーバンコンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,451.9万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,600万円（22.3万円） |
王寺久度アーバンコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,451.9万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
王寺久度アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,813.3万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,316万円 | 19.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,302.5万円 | 18.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,175万円 | 18.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,823.7万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,704.5万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,377.1万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,544.3万円 | 22.5万円 |
| 東 | 1,300万円 | 19.8万円 |
王寺久度アーバンコンフォートの売却のご相談
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王寺久度アーバンコンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
王寺久度アーバンコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベル王寺(東館･西館) | 2023年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| エスリード王寺 | 2023年9月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 18.0万円 |
| パラツィーナセシリア王寺 | 2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| アークレジデンス王寺 | 2018年11月 | 9.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ローレルコート王寺 | 2013年11月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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