リルト松本

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

880万〜 930万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価	13万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	880万円〜 930万円	2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴	1件	2016年12月13日更新
家賃相場	10.5万円
表面利回り	10.1％〜 12.4％	2階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.01

290人がこのエリアに興味を持っています

住所: 福井県福井市町屋3丁目12-1

交通

えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋駅」徒歩2分

築年月: 1989年5月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

リルト松本の販売中の中古物件

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リルト松本の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リルト松本の基本情報

リルト松本は、1989年05月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は872万～995万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	リルトマツモト	管理会社	自主管理
住所	福井県福井市町屋3丁目12-1	管理形態	自主管理
郵便番号	〒910-0002	管理員	なし
築年月	1989年5月	管理費	-
総戸数	22戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	3LDK
交通	えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋駅」徒歩2分えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩10分えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩15分	設備	トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市町屋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線のまつもと町屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西別院駅から徒歩10分、福井口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行9件
- ゆうちょ銀行金沢支店ファミリーマート福井町屋二丁目店内出張所(ATM) (118 m)
- 福井県医師信用組合 (423 m)
- 北陸銀行福井松本支店 (779 m)
- 北陸銀行開発出張所 (784 m)
- ファミリーマート開発二丁目共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 福邦銀行開発支店 (879 m)
- 福井信用金庫松本支店 (926 m)
- 越前信用金庫二の宮支店 (928 m)
- JA福井市円山西支店 (940 m)
公園4件
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- 開発公園 (576 m)
- 幾久公園 (679 m)
- 幾久緑地 (690 m)
コンビニ6件
- ファミリーマート福井町屋2丁目店 (118 m)
- ローソン福井町屋店 (272 m)
- ファミリーマート福井大願寺三丁目店 (626 m)
- ローソン福井開発二丁目店 (863 m)
- セブンイレブン福井開発3丁目店 (867 m)
- ローソン福井二の宮三丁目店 (908 m)
スーパー8件
- バロー町屋店 (366 m)
- アルビス大願寺店 (512 m)
- グルメ館松本店 (620 m)
- 平和堂フレンドマート開発店 (761 m)
- ハニーCOURANT D'AIR(クランデール) 二の宮店 (882 m)
- 株式会社ヤスブン生鮮&業務スーパー二の宮店 (935 m)
- 業務スーパー福井二の宮店 (936 m)
- みった開発店 (953 m)
学校/教育施設10件
- 福井市立松本小学校 (191 m)
- 福井歯科専門学校 (410 m)
- 福井市医師会看護専門学校 (426 m)
- 福井県美容製菓専修学校 (472 m)
- 福井製菓専門学校 (473 m)
- 福井公務員専門学校 (474 m)
- 福井公務員専門学校本館 (474 m)
- 福井県医療福祉専門学校松本1号館 (508 m)
- 北陸学園文京寮 (511 m)
- 福井市とちのき児童館 (514 m)
公共施設/機関10件
- 福井市松本公民館 (302 m)
- 福井少年鑑別所 (485 m)
- 福井市役所出先機関開発グラウンド (610 m)
- 福井警察署幾久交番 (692 m)
- 福井県庁舎出先機関福井県建設技術公社(公益財団法人) (723 m)
- 福井市中消防署 (888 m)
- 福井市役所教育委員会スポーツ課分室 (946 m)
- 福井労働基準監督署業務 (953 m)
- 福井総合労働相談コーナー (953 m)
- 福井公共職業安定所 (958 m)
病院/医療10件
- まつだ内科クリニック (92 m)
- 松田小児科クリニック (121 m)
- 山崎歯科医院 (260 m)
- 幾久整骨院 (287 m)
- カイロクリニック・GBP・DESIGN (288 m)
- 文京内科クリニック (334 m)
- 舟津内科循環器科医院 (338 m)
- いずみ訪問介護ステーション (379 m)
- 福井県歯科医師会立福井口腔保健センター (385 m)
- ささき整骨院 (409 m)
幼稚園/保育園7件
- 子育てサポートセンターあしおと (251 m)
- さくら認定こども園 (362 m)
- 松本保育園 (395 m)
- 認定こども園花園 (425 m)
- 北部保育園 (686 m)
- 聖徳幼稚園 (795 m)
- 尾上幼稚園 (901 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リルト松本の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リルト松本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	872万～995万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 13万円坪単価 43万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	福井市の平均より41.8% 低い↓ 福井県の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 880万〜 930万円
坪単価によるランキング	福井県 110棟中 91位福井市 94棟中 81位町屋 2棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

リルト松本の相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
福井市の相場
㎡単価
22.3万円
坪単価
73.9万円
福井県の相場
㎡単価
21.4万円
坪単価
70.8万円

売買価格相場の未来予想

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リルト松本の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比↓	880万〜930万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リルト松本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(1件中、1件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2013年6月	900万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約13万円 (約43万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リルト松本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	1,100万円	14.4万円
2階	900万円	13.4万円
3階	1,350万円	19.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	1,116.7万円	15.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,350万円	19.7万円

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リルト松本の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年1月	10.5万円	3LDK	83.01㎡	31.5万円	10.5万円	1〜5	南東
2016年12月	10.5万円	3LDK	83.01㎡	31.5万円	10.5万円	1〜5	南東
2016年11月	10.5万円	3LDK	83.01㎡	31.5万円	10.5万円	1〜5	南東
2016年10月	10.5万円	3LDK	83.01㎡	31.5万円	10.5万円	1〜5	南東
2016年9月	10.5万円	3LDK	83.01㎡	31.5万円	10.5万円	1〜5	南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リルト松本の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		8.7万〜9.1万円 76.13㎡ / -
2階		9.8万〜10.3万円 83.01㎡ / 南東
3階		8.3万〜8.7万円 68.57㎡ / 南
4階

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リルト松本へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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980万〜1,990万円

66㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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参考家賃相場	2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃	2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.4万〜 9万円 (表面利回り：10.1％〜 12.4％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 -万円 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

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リルト松本の部屋別情報（参考価格）