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シティマンション久留米2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴12件2019年04月02日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01

437人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市諏訪野町2311-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩8分
築年月
1988年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティマンション久留米2の基本情報

シティマンション久留米2は、1988年03月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は758万～1,001万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティマンションクルメニ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 久留米市 諏訪野町2311-2管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市諏訪野町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩8分、アクセス良好です。花畑駅から徒歩13分、南久留米駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行 本店営業部 (203 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (203 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (203 m)
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (398 m)
    • JAくるめ本店 (478 m)
    • JAくるめ中央支店 (491 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (530 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (551 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (555 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄久留米駅 共同出張所 (561 m)
  • 公園4件
    • 下牟田公園 (327 m)
    • 諏訪野町公園 (621 m)
    • 野中公園 (726 m)
    • 東町公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米天神町南店 (47 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (323 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (397 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (410 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (494 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (574 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (582 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (645 m)
    • ローソン 久留米大手町店 (655 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (678 m)
  • スーパー9件
    • マルキョウ 野中店 (483 m)
    • ファッションプラザ・リベール (494 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (531 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (540 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (567 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (577 m)
    • サンリブ 久留米店 (768 m)
    • にしてつストア 花畑店 (816 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (829 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立久留米学園高校 (297 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (299 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (301 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (327 m)
    • さくらフリースクール久留米 (483 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (491 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (547 m)
    • 久留米コンピュータスクール (627 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク久留米 (45 m)
    • 久留米年金事務所 (94 m)
    • 久留米税務署 (136 m)
    • 久留米労働基準監督署 (157 m)
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (197 m)
    • くるめパートバンク (521 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (524 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (568 m)
    • 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (678 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川内科医院 (96 m)
    • こどものはいしゃさん NODA DENTAL CLINIC (104 m)
    • いむた小児科 (134 m)
    • ファル(FAL)デイサービス (265 m)
    • 古賀整形外科医院 (271 m)
    • こどものはいしゃさんNODADENTALCLINIC (292 m)
    • ひかり歯科 (299 m)
    • 天神ウィメンズクリニック (307 m)
    • 訪問看護ステーションデューン久留米 (310 m)
    • ひかり歯科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園久留米天使こども園 (400 m)
    • めぐみのその幼稚園 (632 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (635 m)
    • 久留米市晴明保育園 (661 m)
    • 久留米市松柏保育園 (834 m)
    • 聖母幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティマンション久留米2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティマンション久留米2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格758万～1,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
37万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より40.0% 低い↓
福岡県の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6152位
久留米市
244棟中 219位
諏訪野町
30棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティマンション久留米2の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シティマンション久留米2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↓880万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティマンション久留米2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,200万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南済
2019年2月990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南済
2018年12月1,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南済
2018年11月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南済
2018年10月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティマンション久留米2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,095.4万円（14.3万円）

シティマンション久留米2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,095.4万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティマンション久留米2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階630万円9.5万円
4階〜5階1,112.7万円14.6万円
6階〜7階780万円10.3万円
8階〜9階1,000万円12.5万円
10階〜11階1,060万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,072.5万円14.3万円
4LDK/4SLDK等960万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,050万円13.9万円

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シティマンション久留米2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティマンション久留米2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンパレス諏訪野22024年2月10.5万円4LDK10.5万円21.0万円
ラフォーレ諏訪野セントレ2023年6月11.0万円2LDK-11.0万円
アーバンパレス諏訪野2023年6月8.5万円3LDK-8.5万円
ラフォーレ諏訪野アネックス2020年12月11.2万円3LDK-22.4万円
ビブレマンション諏訪野2020年12月7.0万円3LDK-14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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