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グランディア原町駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新
家賃相場8.6万 〜 9.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

住所
福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1
交通
  • ＪＲ篠栗線「原町駅」徒歩3分
築年月
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア原町駅前の販売中の中古物件

グランディア原町駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランディア原町駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランディア原町駅前の基本情報

グランディア原町駅前は、2007年02月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが4LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,376万～3,121万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディアハルマチエキマエ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 糟屋郡粕屋町 若宮2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒811-2314管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長者原駅から徒歩9分、伊賀駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA粕屋仲原支所 (108 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン粕屋営業室 (ATM) (130 m)
    • 福岡銀行粕屋支店 (139 m)
    • とびうめ信用組合 粕屋支店 (409 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (700 m)
    • 飯塚信用金庫粕屋支店 (728 m)
    • 西日本シティ銀行 粕屋町役場 (ATM) (856 m)
  • 公園2件
    • 阿恵大池公園 (513 m)
    • 中央スポーツ公園 (671 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 粕屋原町駅前店 (94 m)
    • ローソン 長者原店 (638 m)
    • セブンイレブン 粕屋仲原3丁目店 (778 m)
    • デイリーヤマザキ 粕屋駕与丁店 (946 m)
  • スーパー3件
    • サニー 原町店 (187 m)
    • ダイキョーバリュー長者原店 (708 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス粕屋店 (787 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 粕屋町立粕屋中央小学校 (347 m)
    • 真璃恵メイクアップスタジオ (528 m)
    • 九州大学農学部附属農場 (865 m)
    • 粕屋町立仲原小学校 (904 m)
    • かすやこども館 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若宮区公民館 (43 m)
    • 粕屋町立図書館 (378 m)
    • 花ヶ浦公民館管理室 (600 m)
    • 粕屋警察署 粕屋交番 (693 m)
    • 福岡法務局粕屋出張所 (721 m)
    • 粕屋保健福祉事務所 (746 m)
    • 長戸区公民館 (749 m)
    • 粕屋町役場 (861 m)
    • 粕屋町役場 教育相談室 (880 m)
    • 長者原上区公民館 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 大坪医院 (69 m)
    • 豊原歯科医院 (105 m)
    • むらつか耳鼻咽喉科クリニック (111 m)
    • 原町歯科小児歯科医院 (158 m)
    • はるまち駅前整骨院 (165 m)
    • 高木歯科医院 (251 m)
    • ケアプランセンターぬくもり (269 m)
    • おおつぼ皮ふ科クリニック (303 m)
    • カイロプラクティック仲原 (306 m)
    • 徳永眼科クリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポケット保育園 (58 m)
    • 粕屋町立中央保育所 (146 m)
    • はらっぱ保育園 (184 m)
    • 青葉はるまち保育園 (235 m)
    • 粕屋町立中央幼稚園 (382 m)
    • いきいき保育園 (383 m)
    • ヴィラのぞみ愛児園 (485 m)
    • 粕屋町立 保育所給食センター (889 m)
    • 粕屋わかば保育園 (892 m)
    • 粕屋町立仲原保育所 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディア原町駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディア原町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,376万～3,121万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡粕屋町の平均より26.1% 高い↑
福岡県の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2077位
糟屋郡粕屋町
44棟中 10位
若宮
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランディア原町駅前の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円

  • 糟屋郡粕屋町の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グランディア原町駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↑2,430万〜2,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランディア原町駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜54LDK+S（納戸）約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南-
2023年12月3,480万円1〜54LDK+S（納戸）約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南-
2022年10月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2021年9月2,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランディア原町駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡24件2,162.9万円（29.3万円）
91〜100㎡2件3,480万円（37.9万円）

グランディア原町駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,162.9万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランディア原町駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,083.3万円28.3万円
3階〜4階1,890万円25.2万円
5階〜6階2,616.7万円33.4万円
7階〜8階1,980万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,147.6万円29.1万円
4LDK/4SLDK等3,480万円37.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,267.6万円29.9万円

グランディア原町駅前の売却のご相談

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グランディア原町駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.6万円3LDK73.38㎡25.8万円-1〜5-
2014年9月9.8万円3LDK71.6㎡-19.6万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア原町駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
71.6㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
73.38㎡ / -
3階
4階8.5万〜8.9万円
75.0㎡ / 南
5階
6階8.3万〜8.7万円
74.29㎡ / -
7階
8階8.1万〜8.5万円
71.6㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランディア原町駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランディア原町駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

MJR原町

ＪＲ篠栗線「原町駅」徒歩5分
糟屋郡粕屋町若宮1丁目

2,180万〜3,780万円

80㎡〜95㎡
NO IMAGE

MJR原町プレシャス

ＪＲ篠栗線「原町駅」徒歩7分
糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目

2,380万〜2,580万円

82㎡
NO IMAGE

MJR原町駅前

ＪＲ篠栗線「長者原駅」徒歩8分
糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目

1,850万〜3,270万円

74㎡〜101㎡
NO IMAGE

東峰マンション長者原

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「伊賀駅」徒歩6分
糟屋郡粕屋町長者原西2丁目

66㎡〜70㎡
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エイルヴィラ空港東

ＪＲ篠栗線「長者原駅」徒歩6分
糟屋郡粕屋町長者原東2丁目

1,700万〜2,580万円

69㎡〜82㎡
NO IMAGE

レインボーヒルズ空港東

ＪＲ篠栗線「原町駅」徒歩7分
糟屋郡粕屋町仲原2丁目

830万〜2,449万円

67㎡〜81㎡

グランディア原町駅前周辺の相場が近い中古マンション

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パティオ福岡東イースト棟

ＪＲ篠栗線「長者原駅」徒歩7分
糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目

1,680万〜3,190万円

65㎡〜106㎡
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アプローズ東那珂1番館

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩16分
福岡市博多区東那珂1丁目

2,380万〜3,180万円

79㎡〜80㎡
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エンクレスト奈良屋

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩6分
福岡市博多区奈良屋町

840万〜860万円

23㎡〜24㎡
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JGMヴェルデ美野島

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩15分
福岡市博多区美野島1丁目

1,850万〜3,990万円

75㎡〜104㎡
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アルデ板付

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩17分
福岡市博多区大字板付

2,680万〜3,180万円

108㎡〜120㎡
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エイルマンション福岡東2

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩14分
糟屋郡粕屋町大字仲原

2,500万〜3,190万円

70㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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