コアマンション桜台駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市桜台2丁目19-22
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「桜台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション桜台駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションサクラダイエキマエ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 桜台2丁目19-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒818-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市桜台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。筑紫駅から徒歩20分、天拝山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 西鉄桜台駅前 (ATM) (191 m)
- ファミリーマート筑紫野筑紫 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 筑紫野桜台店 (269 m)
- 学校/教育施設1件
- 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (975 m)
- 公共施設/機関7件
- 桜台公民館 (371 m)
- 筑紫野市役所 農業者トレーニングセンター (423 m)
- 常松公民館 (449 m)
- 筑紫野市 永岡隣保館 (612 m)
- 永岡公民館 (780 m)
- 筑紫野市役所 常松浄水場 (832 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市総合保健福祉センター 健康推進課 (925 m)
- 病院/医療10件
- 沓掛内科医院 (88 m)
- 今泉歯科医院 (105 m)
- 牧病院 (197 m)
- 桜台訪問看護ステーション (239 m)
- 社会福祉法人ふくしサービスセンターゆうゆうグリーンコープ (343 m)
- えのもと歯科医院 (528 m)
- 茶話本舗デイサービス幸の花 (743 m)
- デイサービスセンタークローバーリーフ (885 m)
- 雅レディース整骨院 (886 m)
- ラベンダーヴィレッジ (956 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さくら保育園 (518 m)
- 筑紫野市立街道保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション桜台駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション桜台駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,362万～2,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より12.9% 低い↓ 福岡県の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション桜台駅前の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション桜台駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション桜台駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,850万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋22.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション桜台駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,393.2万円（19万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,670万円（20.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,847.5万円（18.6万円） |
コアマンション桜台駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,393.2万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コアマンション桜台駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,382万円 | 18.1万円 |
| 5階〜7階 | 1,698万円 | 22.4万円 |
| 8階 | 1,847.5万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,393.2万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,758.8万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523万円 | 18.8万円 |
コアマンション桜台駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション桜台駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コアマンション桜台駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜台第2グリーンコーポ | 2020年11月 | 5.2万円 | 2LDK | - | 5.2万円 |
| 桜台グリーンコーポ | 2020年10月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
| 桜台第3グリーンコーポ | 2020年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| コモドヒル桜台 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 桜台第5グリーンコーポ | 2016年9月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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