アメックス筑紫駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメックス筑紫駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメックスチクシエキマエ | 管理会社 | ゼオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 筑紫駅前通1丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒818-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーム･レポ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の筑紫駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜台駅から徒歩21分、原田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA筑紫筑紫駅前支店 (219 m)
- 公園1件
- 筑紫ふれあい公園 (290 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 筑紫駅前店 (211 m)
- セブンイレブン 筑紫野筑紫店 (319 m)
- ローソン 筑紫野筑紫店 (777 m)
- スーパー1件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 筑紫駅前店 (289 m)
- 学校/教育施設4件
- 筑紫野市立筑山中学校 (77 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら縁ちくしクラブ (172 m)
- 筑紫野市立筑紫小学校 (342 m)
- 私立福岡常葉高校 (1000 m)
- 公共施設/機関9件
- 筑紫出張所 (291 m)
- 筑紫野市役所筑紫出張所 (292 m)
- 筑紫公民館 (334 m)
- 筑紫野市 美咲隣保館 (503 m)
- 若江公民館 (543 m)
- 筑紫駅前通公民館 (582 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市総合保健福祉センター 健康推進課 (748 m)
- 筑紫野市役所 農業者トレーニングセンター (913 m)
- 筑紫野市 岡田隣保館 (971 m)
- 病院/医療10件
- おおたぐろ耳鼻咽喉科医院 (62 m)
- 井上歯科医院 (69 m)
- うらら整体・整骨院 (77 m)
- なかよし歯科クリニック (147 m)
- 中野整体院 (168 m)
- むらかみクリニック (199 m)
- とうわ整骨院 (240 m)
- 良永医院 (257 m)
- ほそかわ歯科 (310 m)
- ケアハウスユニットケアなごみ(菜和) (311 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 筑紫野幼稚園 (339 m)
- 筑紫野市立下見保育所 (656 m)
- サルナートの森幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス筑紫駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス筑紫駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,412万～3,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より57.2% 高い↑ 福岡県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメックス筑紫駅前の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アメックス筑紫駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス筑紫駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,890万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメックス筑紫駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,635万円（37.6万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,207.9万円（29.6万円） |
アメックス筑紫駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,207.9万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アメックス筑紫駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 筑紫野市筑紫駅前通の売買相場 | アメックス筑紫駅前のある筑紫野市筑紫駅前通の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 筑紫野市の売買相場 | アメックス筑紫駅前のある筑紫野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.3%下落（-42.5万円）、前年比で−16.22%下落（-349.2万円）しています。 |
| 筑紫駅の売買相場 | アメックス筑紫駅前のある最寄りの筑紫駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−3.62%下落（-82.7万円）しています。 |
アメックス筑紫駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,530万円 | 20.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,753.3万円 | 22.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,566万円 | 34.9万円 |
| 7階〜10階 | 1,835万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,145.5万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,145.6万円 | 28.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,350万円 | 32.8万円 |
アメックス筑紫駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメックス筑紫駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメックス筑紫駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 2024年7月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| サンリヤン筑紫駅前 | 2024年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パルテノン筑紫ステーションタワー | 2023年8月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| 桜台グリーンコーポ | 2020年10月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
| カーサ筑紫 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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