コアマンション二日市ブランシェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション二日市ブランシェの基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションフツカイチブランシェ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 二日市南1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市二日市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の二日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。紫駅から徒歩13分、朝倉街道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州労働金庫筑紫支店 (268 m)
- JA筑紫二日市東出張所 (282 m)
- ポプラ朝倉街道 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ファミリーマート針摺 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (584 m)
- 福岡県信用組合 二日市支店 (585 m)
- 福岡銀行二日市支店 (643 m)
- 西日本シティ銀行二日市支店 (651 m)
- 北九州銀行筑紫野支店 (757 m)
- 西日本シティ銀行 筑紫野市役所 (ATM) (780 m)
- 公園1件
- 二日市公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (160 m)
- ローソン 二日市中央店 (238 m)
- セブンイレブン 筑紫野警察署前店 (302 m)
- ファミリーマート JR二日市駅店 (493 m)
- セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (589 m)
- セブンイレブン 二日市小学校前店 (702 m)
- セブンイレブン 筑紫野武蔵店 (747 m)
- セブンイレブン 筑紫野紫4丁目店 (820 m)
- ローソン 筑紫野石崎1丁目店 (928 m)
- ファミリーマート 筑紫野紫店 (947 m)
- スーパー2件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (368 m)
- マルキョウ 二日市店 (411 m)
- 学校/教育施設8件
- 筑紫野市立二日市東小学校 (370 m)
- 放課後等デイサービスえにし (455 m)
- 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (529 m)
- 筑紫野市立二日市小学校 (623 m)
- 私立九州産業大学付属九州産業高校 (682 m)
- 筑紫野市立二日市中学校 (811 m)
- 筑紫野市立二日市北小学校 (982 m)
- 二日市北小学校学童保育所 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 筑紫野市民図書館 (161 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市生涯学習センター (184 m)
- 筑紫野市役所 ヤングテレフォンちくしの (188 m)
- 筑紫野市役所 文化財課博物館・史跡整備担当 (218 m)
- 筑紫春日安全運転管理協議会 (310 m)
- 筑紫交通安全協会 (310 m)
- 筑紫野・太宰府防犯協会 (394 m)
- 筑紫野警察署 (394 m)
- 東新町公民館 (457 m)
- 福岡共同公文書館 (507 m)
- 病院/医療10件
- 小野皮膚科医院 (136 m)
- 青柳外科医院 (177 m)
- まるおか内科・リウマチ科クリニック (198 m)
- ゆくり心療医院 (210 m)
- ちくしの整骨院 (249 m)
- つくし歯科医院 (360 m)
- 杉病院 (459 m)
- 福岡県済生会訪問看護ステーション芦田鶴 (513 m)
- はぎわら歯科医院 (514 m)
- 二日市整形外科クリニック (524 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あおぞら保育園 (176 m)
- 中央もくば保育園 (570 m)
- 木馬こども園 (570 m)
- 筑紫野市立二日市保育所 (604 m)
- いしざき幼稚園 (719 m)
- 筑紫野中央幼稚園 (782 m)
- 明日香の園こども園 (815 m)
- はなぞの保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション二日市ブランシェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション二日市ブランシェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,433万～1,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より6.6% 低い↓ 福岡県の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション二日市ブランシェの相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション二日市ブランシェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション二日市ブランシェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,965万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋40.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション二日市ブランシェの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,040万円（15.1万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,723.1万円（22.3万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,785.4万円（21万円） |
コアマンション二日市ブランシェの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,785.4万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアマンション二日市ブランシェの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 筑紫野市の売買相場 | コアマンション二日市ブランシェのある筑紫野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.3%下落（-42.5万円）、前年比で−16.22%下落（-349.2万円）しています。 |
|---|---|
| 二日市駅の売買相場 | コアマンション二日市ブランシェのある最寄りの二日市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.63%下落（-237.6万円）、前年比で−10.9%下落（-184.2万円）しています。 |
コアマンション二日市ブランシェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,785.4万円 | 21万円 |
| 3階〜4階 | 1,060万円 | 14.4万円 |
| 5階〜8階 | 1,722万円 | 23.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,723.8万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,634.8万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,805万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,693.1万円 | 20.9万円 |
コアマンション二日市ブランシェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション二日市ブランシェの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コアマンション二日市ブランシェには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| アムール二日市 | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| 三愛シティライフ二日市駅 | 2023年4月 | 6.0万円 | 3DK | - | 12.0万円 |
| JGM二日市 | 2023年1月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| ロワールマンション二日市 | 2020年3月 | 5.2万円 | 2LDK | - | 5.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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