ロフティ新飯塚駅前テリオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
6階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県飯塚市新飯塚1-20
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「新飯塚駅」徒歩1分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロフティ新飯塚駅前テリオの販売中の中古物件
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ロフティ新飯塚駅前テリオの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロフティ新飯塚駅前テリオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティシンイイヅカエキマエテリオ | 管理会社 | エルサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 新飯塚1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市新飯塚に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の新飯塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ後藤寺線も利用可能でアクセスは抜群です。浦田駅から徒歩20分、飯塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 九州幸銀信用組合飯塚支店 (153 m)
- 横浜幸銀信用組合飯塚支店 (153 m)
- 飯塚信用金庫新飯塚支店 (216 m)
- 西日本シティ銀行 麻生飯塚病院 (ATM) (380 m)
- 福岡中央銀行 飯塚支店 (885 m)
- 福岡銀行飯塚支店 (889 m)
- 西日本シティ銀行 飯塚支店 (912 m)
- 公園2件
- 飯塚緑道 (934 m)
- 旌忠公園 (962 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート JR新飯塚駅店 (66 m)
- セブンイレブン 飯塚市役所前店 (194 m)
- ローソン 飯塚病院店 (306 m)
- ミニストップ 新飯塚店 (396 m)
- セブンイレブン 飯塚柏の森店 (571 m)
- ファミリーマート 飯塚柏の森店 (735 m)
- ローソン 西鉄飯塚バスターミナル店 (834 m)
- スーパー4件
- フードウェイ新飯塚店 (238 m)
- スーパー新栄 (294 m)
- スーパー新栄青果部 (294 m)
- ASO新飯塚店 (330 m)
- 学校/教育施設10件
- 医療事務研究会 (190 m)
- 専門学校 麻生看護大学校 (462 m)
- 私立飯塚高校 (544 m)
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (628 m)
- 福岡県立嘉穂東高校 (712 m)
- 飯塚理容美容専門学校 (779 m)
- ほわいとうぃんぐ飯塚館 (813 m)
- 飯塚高校 竜王愛宕寮 (831 m)
- 飯塚医師会看護高等専修学校 (831 m)
- 飯塚市立立岩小学校 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯塚警察署 新飯塚駅前交番 (22 m)
- 飯塚市役所 (246 m)
- 飯塚市 立岩交流センター (275 m)
- 飯塚保護区保護司会 (294 m)
- 飯塚市 飯塚東交流センター (311 m)
- 飯塚拘置支所 (372 m)
- 福岡地方裁判所飯塚支部 (459 m)
- 飯塚簡易裁判所 民事調停係 (459 m)
- 飯塚検察審査会 (459 m)
- 飯塚簡易裁判所 (466 m)
- 病院/医療10件
- 新飯塚いとう歯科クリニック オーラルクリニック (63 m)
- 新飯塚いとう歯科クリニック (77 m)
- ひだまりの歯科クリニック (83 m)
- そうだレディースクリニック (101 m)
- 中野医院 (117 m)
- 佐藤眼科医院 (128 m)
- 中村歯科医院 (138 m)
- 飯塚整骨院 本院 (153 m)
- 居宅介護支援事業所シルバー会館・飯塚 (168 m)
- シルバー会館・飯塚 (168 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 飯塚聖母幼稚園 (186 m)
- ゆうき保育園 (286 m)
- 明星保育園 (479 m)
- 認定こども園さんない幼稚園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ新飯塚駅前テリオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ新飯塚駅前テリオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,295万～3,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より52.6% 高い↑ 福岡県の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロフティ新飯塚駅前テリオの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.6万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ新飯塚駅前テリオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ新飯塚駅前テリオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,680万円です。専有面積は約50㎡〜約143㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 6LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 6LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ新飯塚駅前テリオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,486.7万円（28.1万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,398.9万円（27万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,163.6万円（23.9万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 3,680万円（26.2万円） |
ロフティ新飯塚駅前テリオの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,163.6万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロフティ新飯塚駅前テリオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,680万円 | 26.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,735万円 | 24.5万円 |
| 7階〜10階 | 2,500万円 | 27.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,138.9万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,646万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,446.2万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,184.6万円 | 24.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,680万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,486.7万円 | 25.8万円 |
ロフティ新飯塚駅前テリオの売却のご相談
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ロフティ新飯塚駅前テリオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.94㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2SLDK | 59.4㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.94㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2SLDK | 59.4㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.94㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロフティ新飯塚駅前テリオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7万〜7.3万円 53.94㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 85.0㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.2万〜12.9万円 89.96㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 54.0㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 90.48㎡ / 南 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ新飯塚駅前テリオへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロフティ新飯塚駅前テリオ周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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