サンリヤン飯塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 福岡県飯塚市片島1丁目1-21
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「新飯塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリヤン飯塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンイイヅカ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 片島1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市片島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の新飯塚駅で徒歩12分、ＪＲ後藤寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。飯塚駅から徒歩22分、浦田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行飯塚支店 (71 m)
- ファミリーマート飯塚東町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 福岡中央銀行 飯塚支店 (375 m)
- 西日本シティ銀行 飯塚支店 (519 m)
- 福岡銀行 飯塚本町支店 (564 m)
- 九州労働金庫飯塚支店 (569 m)
- 西日本シティ銀行 麻生飯塚病院 (ATM) (596 m)
- 飯塚信用金庫本店 (625 m)
- 横浜幸銀信用組合飯塚支店 (684 m)
- 九州幸銀信用組合飯塚支店 (684 m)
- 公園2件
- 飯塚緑道 (338 m)
- 勝盛公園 (602 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西鉄飯塚バスターミナル店 (332 m)
- ミニストップ 新飯塚店 (427 m)
- セブンイレブン 飯塚片島店 (619 m)
- セブンイレブン 飯塚市役所前店 (634 m)
- ローソン 飯塚病院店 (690 m)
- Rショップ逢坂屋 (715 m)
- Rショップ逢坂屋店 (723 m)
- セブンイレブン 飯塚西町店 (781 m)
- セブンイレブン 飯塚明治橋店 (783 m)
- ファミリーマート JR新飯塚駅店 (850 m)
- スーパー3件
- スーパー新栄 (592 m)
- スーパー新栄青果部 (592 m)
- ASO新飯塚店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- ほわいとうぃんぐ飯塚館 (222 m)
- 飯塚医師会看護高等専修学校 (312 m)
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (460 m)
- 専門学校 麻生看護大学校 (473 m)
- 飯塚市立片島小学校 (574 m)
- 飯塚市立 片島児童クラブ (623 m)
- 医療事務研究会 (669 m)
- 飯塚市立飯塚小学校 (716 m)
- 飯塚市立 飯塚児童クラブ (722 m)
- 飯塚文化専門学校 (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯塚警察署 宮町交番 (359 m)
- 片島公民館 (455 m)
- 飯塚市 立岩交流センター (551 m)
- 飯塚簡易裁判所 (570 m)
- 福岡地方裁判所飯塚支部 (574 m)
- 飯塚簡易裁判所 民事調停係 (575 m)
- 飯塚検察審査会 (575 m)
- 飯塚地区消防本部飯塚消防署 (615 m)
- 飯塚地区消防本部 (615 m)
- 飯塚市役所 (641 m)
- 病院/医療10件
- 合屋歯科医院 (120 m)
- 渕上歯科医院 (126 m)
- 多田泌尿器科クリニック (147 m)
- いいづかこども診療所 (147 m)
- 小川内科・循環器内科 (254 m)
- 豊永医院 (258 m)
- 中武内科クリニック (259 m)
- 角田整形外科医院 (286 m)
- 林田胃腸科医院 (309 m)
- 飯塚急患センター (310 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわり幼稚園 (334 m)
- ひよこ保育園 (680 m)
- 和光幼稚園 (704 m)
- 飯塚市立 街なか子育てひろば (719 m)
- 飯塚聖母幼稚園 (733 m)
- ゆうき保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン飯塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン飯塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,587万～2,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より52.7% 高い↑ 福岡県の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン飯塚の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン飯塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン飯塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,295万〜2,090万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,295万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン飯塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,825万円（29.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,569.2万円（21.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,685.5万円（19.6万円） |
サンリヤン飯塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,569.2万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンリヤン飯塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,480万円 | 19.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,595万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,596.7万円 | 19.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,673.3万円 | 21.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,741.3万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,825万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,556万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,722.9万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,851.3万円 | 24万円 |
| 東 | 1,544.6万円 | 20.3万円 |
サンリヤン飯塚の売却のご相談
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サンリヤン飯塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン飯塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムステージ本町 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| サーパス新立岩 | 2019年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 2019年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚1番館 | 2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| エバーライフ新飯塚 | 2015年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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