アーバン勝盛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.79
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県飯塚市片島1丁目10-6
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「新飯塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバン勝盛の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンカツモリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 片島1丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市片島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の新飯塚駅で徒歩22分、ＪＲ後藤寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート飯塚東町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- JAふくおか嘉穂飯塚支所 (439 m)
- 福岡県信用組合 飯塚支店 (537 m)
- 福岡銀行飯塚支店 (542 m)
- 九州労働金庫飯塚支店 (597 m)
- 福岡中央銀行 飯塚支店 (801 m)
- ミニストップ飯塚菰田西 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 福岡銀行 飯塚本町支店 (884 m)
- 西日本シティ銀行 ハローディ九工大前店 (ATM) (886 m)
- 西日本シティ銀行 飯塚支店 (932 m)
- 公園2件
- 勝盛公園 (162 m)
- 飯塚緑道 (722 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 飯塚川津店 (366 m)
- セブンイレブン 飯塚西町店 (378 m)
- Rショップ逢坂屋店 (444 m)
- Rショップ逢坂屋 (452 m)
- ミニストップ 飯塚横田店 (466 m)
- セブンイレブン 飯塚片島店 (675 m)
- ローソン 西鉄飯塚バスターミナル店 (800 m)
- ローソン 飯塚横田店 (842 m)
- セブンイレブン 飯塚明治橋店 (929 m)
- スーパー6件
- 岡田ストアー (603 m)
- HalloDay(ハローデイ) 九工大前店 (871 m)
- ASO 川津店 事務室 (933 m)
- イオン 穂波店 (938 m)
- イオン穂波ショッピングセンター (943 m)
- カフェファディ飯塚店 (955 m)
- 学校/教育施設7件
- 飯塚市立片島小学校 (461 m)
- 飯塚市立 片島児童クラブ (497 m)
- ほわいとうぃんぐ飯塚館 (728 m)
- 飯塚市立飯塚小学校 (754 m)
- 飯塚医師会看護高等専修学校 (785 m)
- 飯塚市立 飯塚児童クラブ (795 m)
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (920 m)
- 公共施設/機関8件
- 飯塚地区消防本部 (215 m)
- 飯塚地区消防本部飯塚消防署 (216 m)
- 片島公民館 (245 m)
- 飯塚警察署 宮町交番 (726 m)
- 飯塚市 二瀬交流センター (823 m)
- 飯塚市 飯塚片島交流センター (879 m)
- 飯塚警察署 二瀬交番 (884 m)
- 福岡県立飯塚研究開発センター (959 m)
- 病院/医療10件
- 老人ホーム・すまいるホーム飯塚 (255 m)
- 明治記念病院 (312 m)
- 介護ステーション横田 (317 m)
- ヘルパーステーションほほえみ (369 m)
- はやま歯科医院 (377 m)
- 岡眼科日帰り手術クリニック (381 m)
- 岡眼科飯塚クリニック (381 m)
- おおうちだ整骨院 (399 m)
- 泌尿器科C.U.クリニック (433 m)
- さくら歯科 (439 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ひまわり幼稚園 (330 m)
- 飯塚市立横田保育所 (494 m)
- 横田保育園 (535 m)
- 和光幼稚園 (913 m)
- ひよこ保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン勝盛の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン勝盛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 371万～530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より55.6% 低い↓ 福岡県の平均より72.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン勝盛の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 25万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバン勝盛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン勝盛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜680万円です。専有面積は約49㎡〜約62㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.98％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン勝盛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 630万円（12.6万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 451.1万円（8.3万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 430万円（7万円） |
アーバン勝盛の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は451.1万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アーバン勝盛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 480万円 | 8.2万円 |
| 3階〜4階 | 490万円 | 9万円 |
| 5階 | 450万円 | 8.5万円 |
| 6階〜7階 | 456.4万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 471.1万円 | 8.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 464万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 480万円 | 8.7万円 |
アーバン勝盛の売却のご相談
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アーバン勝盛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバン勝盛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムステージ本町 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 2019年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| J'sマンション西町グランドタワー | 2019年1月 | 5.4万円 | 2LDK | - | 10.8万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚1番館 | 2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| 道代パークマンション | 2016年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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