クレアシティ鳥飼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,050万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,050万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-23
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシティ鳥飼の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティトリカイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目6-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩9分、茶山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (220 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (360 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (435 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (517 m)
- 福岡銀行六本松支店 (522 m)
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (607 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (614 m)
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- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (692 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (694 m)
- 公園1件
- 梅光園緑道 (973 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (154 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (377 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (517 m)
- ローソン 六本松店 (537 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (630 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (639 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (649 m)
- スーパー10件
- サニー 別府店 (219 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (531 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (554 m)
- サニー 梅光園店 (613 m)
- ボンラパスTREZO (637 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (699 m)
- ニコキッチン六本松店 (710 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (754 m)
- にしてつストア 別府店 (859 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立草ケ江小学校 (323 m)
- 福岡市立城西中学校 (370 m)
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (555 m)
- 福岡市立鳥飼小学校 (579 m)
- 私立中村学園女子高校 (603 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (626 m)
- 私立中村学園大学 (693 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (698 m)
- 中村学園大学 (740 m)
- 中村学園大学短期大学部 (741 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市城南区保健福祉センター (185 m)
- 福岡市城南区役所 (216 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (452 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (473 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (516 m)
- 早良警察署 別府交番 (518 m)
- 中央警察署 六本松交番 (533 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (533 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (565 m)
- 福岡第一・第二検察審査会 (696 m)
- 病院/医療10件
- 寺田歯科医院 (59 m)
- かとうクリニック (83 m)
- いけやま歯科クリニック (104 m)
- しんごう歯科医院 (125 m)
- Kid’s歯科べふ診療所 (165 m)
- 福岡市立急患診療所 城南診療所 (186 m)
- アスパルケアセンター福岡城南 (231 m)
- 内田こどもクリニック (233 m)
- 城南スポーツ整骨院鍼灸マッサージ院 (256 m)
- 福岡鳥飼病院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三幸保育園 (231 m)
- テノ.キッズルーム (305 m)
- 荒江保育園 (316 m)
- クレシュ六本松 (332 m)
- 別府幼稚園 (407 m)
- 草ケ江幼稚園 (418 m)
- 早緑子供の園 (480 m)
- あーす保育園六本松 (485 m)
- 舞鶴幼稚園 (517 m)
- 別府団地幼稚園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ鳥飼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ鳥飼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,758万～4,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より76.4% 高い↑ 福岡県の平均より94.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ鳥飼の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティ鳥飼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,290万〜5,550万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ鳥飼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万円です。専有面積は約89㎡〜約91㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ鳥飼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,150万円 | 46.4万円 |
| 3階〜6階 | 3,300万円 | 36.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,100万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,100万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,866.7万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,150万円 | 46.4万円 |
クレアシティ鳥飼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ鳥飼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアシティ鳥飼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2 | 2023年10月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
| ダイナコート鳥飼 | 2023年8月 | 3.4万円 | 1K | - | 3.4万円 |
| 鳥飼5丁目パークホームズ | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| アーバンパレスアルカディア城南 | 2016年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| サンリヤン鳥飼 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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