エテルナ片江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区南片江1丁目14-11
- 交通
- 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エテルナ片江の基本情報
建物・設備
| 名称 | エテルナカタエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 南片江1丁目14-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0143 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区南片江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。七隈駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート 福岡南片江三丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 福岡片江3丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 福岡堤店 (664 m)
- セブンイレブン 福大片江店 (682 m)
- ファミリーマート 城南片江5丁目店 (781 m)
- スーパー5件
- サニー 堤店 (434 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南片江店 (534 m)
- マルキョウ 東油山店 (688 m)
- サニー 北片江店 (900 m)
- マックスバリュ エクスプレス片江店 (993 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立南片江小学校 (192 m)
- 福岡市立堤丘小学校 (315 m)
- 放課後等デイサービスめばえカトレア (402 m)
- 福岡市立片江中学校 (775 m)
- 福岡市立堤小学校 (790 m)
- 福岡大学 国際交流会館 事務室 (847 m)
- 福岡市立片江小学校 (882 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 南片江公民館 (340 m)
- 福岡市公民館 堤丘公民館 (407 m)
- 早良警察署 堤交番 (508 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (510 m)
- 福岡市公民館 片江公民館 (818 m)
- 福岡市公民館 堤公民館 (867 m)
- 福岡市城南消防署 (916 m)
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- おとなりさん南片江 (341 m)
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- 馬場内科 (367 m)
- 吉塚皮膚科クリニック (369 m)
- 桜井歯科医院 (383 m)
- 津田歯科医院 (399 m)
- エンゼル・マタニティー・クリニック (405 m)
- 安元歯科医院 (414 m)
- デイサービス雅 (417 m)
- 訪問看護ステーションみやび (417 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 若竹保育園 (428 m)
- 慈光保育園 (468 m)
- 慶光幼稚園 (782 m)
- 仁愛保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エテルナ片江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エテルナ片江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,364万～1,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より31.8% 低い↓ 福岡県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エテルナ片江の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エテルナ片江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エテルナ片江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エテルナ片江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,403.3万円（20.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,710万円（21万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,213.3万円（23.4万円） |
エテルナ片江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,403.3万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エテルナ片江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,030万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,662万円 | 21.8万円 |
| 5階〜7階 | 2,213.3万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,783.5万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,640万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,913.3万円 | 22.7万円 |
| 西 | 1,050万円 | 15.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,010万円 | 15.3万円 |
エテルナ片江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エテルナ片江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エテルナ片江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイタスマンション堤 | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| セントポリア片江 | 2023年10月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 10.5万円 |
| エイルスクエア城南 | 2018年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| アムール堤2 | 2017年4月 | 6.5万円 | 4LDK | 19.5万円 | - |
| エクレール片江 | 2013年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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