アーサー室見リバービュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目10-43
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー室見リバービューの基本情報
建物・設備
名称 | アーサームロミリバービュー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 愛宕南1丁目10-43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩14分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩14分、藤崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (497 m)
- ミニストップ福岡南庄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 筑邦銀行姪浜支店 (641 m)
- 福岡中央銀行新室見支店 (664 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (665 m)
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- 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (813 m)
- 公園2件
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- ローソン 福岡福重五丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (637 m)
- ローソン 福岡姪浜駅前店 (653 m)
- セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (751 m)
- スーパー8件
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- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (508 m)
- 姪浜ステーションフード (699 m)
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- サニー 姪浜店 (759 m)
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- おひさま保育園 (288 m)
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- たんぽぽ保育園 (710 m)
- 豊庄保育園 (730 m)
- 南庄保育所 (870 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (884 m)
- 観音寺保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー室見リバービューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー室見リバービューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,430万~3,245万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より7.1% 高い↑ 福岡県の平均より14.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーサー室見リバービューの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー室見リバービューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーサー室見リバービューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,690万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 3,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーサー室見リバービューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 16件 | 2,818.8万円(36.7万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 2,800万円(33万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 3,440万円(37万円) |
アーサー室見リバービューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,818.8万円(㎡単価36.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーサー室見リバービューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市西区の売買相場 | アーサー室見リバービューのある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.47%上昇(+87万円)、前年比で+6.15%上昇(+150.5万円)しています。 |
---|---|
姪浜駅の売買相場 | アーサー室見リバービューのある最寄りの姪浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.86%上昇(+99.7万円)、前年比で+0.31%上昇(+8.3万円)しています。 |
アーサー室見リバービューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,925万円 | 35万円 |
3階 | 2,800万円 | 33万円 |
4階 | 3,197.1万円 | 41.2万円 |
5階 | 2,700万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,818.8万円 | 36.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,136.9万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,941.5万円 | 35.7万円 |
アーサー室見リバービューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー室見リバービューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーサー室見リバービューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パンルネックスマリンクリスタル | 2024年2月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
ジュネス室見河畔 | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
エイリックスタイル愛宕南ザテラス | 2020年7月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
ラフォーレ室見川ナチュレ | 2017年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
サーパス姪浜第3 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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