エメラルドマンション今宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区横浜2丁目7-3
- 交通
- ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩24分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション今宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションイマジュク | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 横浜2丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0166 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区横浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。九大学研都市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ福岡今宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ファミリーマート今宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 福岡横浜2丁目店 (92 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立玄洋中学校 (691 m)
- 公共施設/機関1件
- 福岡市公民館 玄洋公民館 (914 m)
- 病院/医療4件
- どいざき歯科医院 (623 m)
- 大内医院 (631 m)
- 福岡豊栄会病院 (709 m)
- 井上耳鼻咽喉科クリニック (786 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 今宿保育園 (896 m)
- 松原幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション今宿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション今宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 609万～974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より60.9% 低い↓ 福岡県の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション今宿の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 38万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション今宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション今宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、385万〜1,280万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して＋13.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション今宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 46件 | 751.1万円（13.1万円） |
エメラルドマンション今宿の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は751.1万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エメラルドマンション今宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 761.7万円 | 13.1万円 |
| 2階 | 505万円 | 9万円 |
| 3階 | 621万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 790.8万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,198万円 | 14.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,085.5万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 669.4万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 846.5万円 | 14.6万円 |
| 西 | 577.3万円 | 10万円 |
エメラルドマンション今宿の売却のご相談
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エメラルドマンション今宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エメラルドマンション今宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェスティオ今宿サーフコート | 2023年6月 | 8.3万円 | 1LDK | 8.3万円 | 16.6万円 |
| MJR九大学研都市レジデンス | 2019年3月 | 14.0万円 | 4SLDK | - | 28.0万円 |
| シーサイドマンション松原 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2DK | 12.0万円 | - |
| スカイハイツ今宿 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 今宿パークマンション | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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