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エクシードマンション周船寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 730万円
3階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格700万円 〜 730万円3階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴105件2024年01月17日更新
家賃相場3.8万 〜 5万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％3階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17

630人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-23
交通
  • ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩8分
築年月
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクシードマンション周船寺の販売中の中古物件

エクシードマンション周船寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エクシードマンション周船寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクシードマンション周船寺の基本情報

エクシードマンション周船寺は、1984年07月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は568万～1,336万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクシードマンションスセンジ管理会社第一サポート
住所福岡県 福岡市西区 周船寺2丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒819-0373管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2SK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区周船寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の周船寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡県信用組合 周船寺支店 (172 m)
    • 佐賀銀行周船寺支店 (270 m)
    • 福岡銀行周船寺支店 (328 m)
    • JA福岡市周船寺支店 (383 m)
    • 西日本シティ銀行周船寺支店 (420 m)
    • ファミリーマート福岡周船寺三丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 西日本シティ銀行 マルキョウ高田店 (ATM) (812 m)
    • ファミリーマート周船寺 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマート福岡徳永北 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • JAバンク イオンモール福岡伊都店 (968 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 福岡周船寺二丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 福岡周船寺1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 福岡周船寺1丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 九大学研都市駅前店 (801 m)
    • セブンイレブン 福岡徳永店 (823 m)
    • セブンイレブン 福岡飯氏店 (912 m)
    • ローソン 田尻店 (979 m)
  • スーパー4件
    • にしてつストア 周船寺店 (311 m)
    • マックスバリュ 周船寺西店 (738 m)
    • マルキョウ 高田店 (812 m)
    • イオン イオンモール福岡伊都店 (968 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立周船寺小学校 (759 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡県警察本部 西警察署 周船寺交番 (326 m)
    • 西警察署 周船寺交番 (327 m)
    • 福岡市公民館 周船寺公民館 (453 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 西区徳永子どもプラザ (937 m)
  • 病院/医療10件
    • デイケア三愛 (95 m)
    • 医療法人三愛クリニック (95 m)
    • 三愛クリニック (95 m)
    • 原野整骨院 (182 m)
    • はしもとメンタルクリニック (238 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター福岡西 (247 m)
    • やまだ歯科医院 (328 m)
    • にじいろ整骨院 (368 m)
    • 宮本歯科医院 (368 m)
    • 佐野内科胃腸科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • クオーレリッコすせんじ保育園 (122 m)
    • こじか保育園 (322 m)
    • 周船寺幼稚園 (428 m)
    • もみじの森保育園 (560 m)
    • 社会福祉法人きらきら光る保育園 (932 m)
    • いとぽっぽ保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクシードマンション周船寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクシードマンション周船寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格568万～1,336万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
48万円 〜 58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より52.7% 低い↓
福岡県の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
700万 〜 730万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5692位
福岡市西区
318棟中 303位
周船寺
17棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクシードマンション周船寺の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円

  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エクシードマンション周船寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比↑700万〜730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクシードマンション周船寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,530万円です。専有面積は約39㎡〜約75㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)北-
2023年12月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)北-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)北-
2023年11月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)北-
2023年10月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)北-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋42.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクシードマンション周船寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡29件465.7万円（11.8万円）
41〜50㎡34件598.8万円（12.5万円）
51〜60㎡15件586.1万円（10.3万円）
71〜80㎡42件1,020.3万円（13.5万円）

エクシードマンション周船寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,020.3万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エクシードマンション周船寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階911.5万円13.1万円
2階481.7万円11.6万円
3階523万円11.3万円
4階703.2万円14万円
5階460.9万円8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等706.6万円13.6万円
3LDK/3SLDK等706万円11.5万円
4LDK/4SLDK等425万円5.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西588.2万円12.2万円
東675万円11.4万円
北/北東/北西908.3万円14.2万円

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エクシードマンション周船寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円3DK48.0㎡-11.4万円1〜5南
2017年5月3.8万円3DK48.1㎡-11.4万円1〜5南
2017年4月3.8万円3DK48.1㎡-11.4万円1〜5南
2017年4月3.9万円2DK39.51㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円2DK38.38㎡-8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシードマンション周船寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
75.42㎡ / 北		5万〜5.3万円
75.42㎡ / 北
2階2.9万〜3.1万円
39.51㎡ / -		3.3万〜3.5万円
43.81㎡ / 南
3階2.7万〜2.8万円
39.51㎡ / 北		3.6万〜3.7万円
48.1㎡ / -		5.6万〜5.9万円
75.0㎡ / -
4階3.7万〜3.9万円
48.1㎡ / 南		4.1万〜4.3万円
53.56㎡ / 南
5階4.4万〜4.7万円
59.08㎡ / -

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エクシードマンション周船寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクシードマンション周船寺周辺の中古マンション

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サーパス周船寺

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩9分
福岡市西区周船寺3丁目

1,180万〜2,580万円

72㎡〜87㎡
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周船寺アラモード

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩10分
福岡市西区周船寺3丁目

720万〜2,190万円

53㎡〜80㎡
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ロワールマンション周船寺

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩6分
福岡市西区周船寺2丁目

650万〜1,380万円

52㎡〜62㎡
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JGMシュリアン周船寺

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩14分
福岡市西区田尻1丁目

950万〜2,350万円

65㎡〜80㎡
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シテイライフ周船寺マリンビュー

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩6分
福岡市西区周船寺2丁目

650万〜2,290万円

61㎡〜80㎡
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アーバンパレスアエル周船寺

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩13分
福岡市西区周船寺3丁目

1,800万〜3,080万円

95㎡〜101㎡

エクシードマンション周船寺周辺の相場が近い中古マンション

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壱岐団地壱岐センタービル

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩10分
福岡市西区壱岐団地

1,200万〜2,180万円

78㎡〜82㎡
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チサンマンション今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩6分
福岡市西区今宿駅前1丁目

500万〜1,890万円

61㎡〜86㎡
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大町団地(1〜23棟)

ＪＲ筑肥線「姪浜駅」徒歩13分
福岡市西区大町団地

730万〜1,980万円

63㎡〜87㎡
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西新カステリア

福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
福岡市早良区西新5丁目

720万〜915万円

52㎡〜53㎡
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エステートモア室見

福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
福岡市早良区南庄3丁目

300万〜1,090万円

21㎡〜47㎡
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シティハイツ飯倉

福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩17分
福岡市早良区飯倉2丁目

1,580万〜1,990万円

87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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