センチュリー21小田部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー21小田部の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーニジュウイチコタベ | 管理会社 | ジェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 小田部1丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区小田部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩27分、次郎丸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (740 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (765 m)
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- サニー 原店 (760 m)
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- マルキョウ 室住店 (864 m)
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- 福岡市立西福岡中学校 (466 m)
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- 福岡市立原北小学校 (684 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 福岡市公民館 大原公民館 (635 m)
- 早良消防署室見出張所 (655 m)
- 福岡市公民館 有住公民館 (918 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (927 m)
- 早良警察署 有田交番 (929 m)
- 早良警察署 室見交番 (996 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (998 m)
- 病院/医療10件
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- 犬丸医院 (164 m)
- こたべ整形外科クリニック (175 m)
- スター介護タクシー (179 m)
- なら林内科循環器科医院 (229 m)
- 早稲田イーライフ室見 弐番館 (276 m)
- あさひデイサービス小田部 (285 m)
- りきたけ整骨院 (287 m)
- 竹田歯科医院 (289 m)
- いなば歯科クリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- エンジェル保育園 (435 m)
- ゆりか保育園 (456 m)
- 原西保育園 (503 m)
- たけのこ託児園 (725 m)
- 大原幼稚園 (733 m)
- ありた幼稚園 (792 m)
- 福重保育園 (862 m)
- はらきた幼稚園 (875 m)
- グリーンケア子どもの家有田 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー21小田部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー21小田部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,008万～2,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より24.8% 低い↓ 福岡県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリー21小田部の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー21小田部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー21小田部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,250万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー21小田部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,410万円（18.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,980万円（24万円） |
センチュリー21小田部の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
センチュリー21小田部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,500万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,534.5万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 21.3万円 |
| 西 | 2,250万円 | 29.9万円 |
センチュリー21小田部の売却のご相談
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センチュリー21小田部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリー21小田部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モントーレ室見イーストパーク | 2024年4月 | 5.3万円 | 2DK | - | - |
| クローバーハイツ小田部 | 2020年11月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
| ホルトハイム小田部 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| アーサー室見サウスステージ | 2015年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 2015年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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