アンピール南室見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
2階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 2階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区小田部3丁目22-21
- 交通
- 福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール南室見の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールミナミムロミ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 小田部3丁目22-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区小田部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩26分、賀茂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡室住口店 (317 m)
- ミニストップ 福岡有田店 (441 m)
- ローソン 小田部二丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (670 m)
- ミニストップ 福岡福重2丁目店 (764 m)
- ローソン 有田二丁目店 (777 m)
- ファミリーマート 福岡原八丁目店 (894 m)
- セブンイレブン 福岡橋本2丁目店 (942 m)
- スーパー4件
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (163 m)
- マルキョウ 室住店 (446 m)
- マルキョウ 小田部店 (681 m)
- にしてつストア 有田店 (693 m)
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- 福岡市立西福岡中学校 (212 m)
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- 放課後等デイサービス太陽2 (642 m)
- 福岡市立原北中学校 (722 m)
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- 福岡市立福重小学校 (886 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 福岡市公民館 原西公民館 (817 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (826 m)
- 早良警察署 有田交番 (826 m)
- 福岡市公民館 福重公民館 (932 m)
- 福岡市公民館 原北公民館 (990 m)
- 病院/医療10件
- 有田の杜 (133 m)
- 宮脇クリニック (156 m)
- 四季整骨院 (200 m)
- 加来内科消化器科医院 (212 m)
- あさひデイサービス小田部 (284 m)
- すこやかほーむ有田 (301 m)
- 飯田歯科医院 (303 m)
- おかべ歯科医院 (319 m)
- 加茂歯科医院 (321 m)
- いなば歯科クリニック (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原西保育園 (49 m)
- たけのこ託児園 (390 m)
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- 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ保育園 (468 m)
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- 福重保育園 (630 m)
- ありた幼稚園 (685 m)
- 福岡いずみ幼稚園 (686 m)
- りんごの花保育園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール南室見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール南室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,412万～1,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より36.4% 低い↓ 福岡県の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンピール南室見の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール南室見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール南室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール南室見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,390万円（23.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,670.9万円（21.7万円） |
アンピール南室見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,670.9万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アンピール南室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,195万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,670.9万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,195万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,670.9万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,564.5万円 | 21万円 |
アンピール南室見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンピール南室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンピール南室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス室見河畔 | 2023年9月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| ダイアパレス室見河畔公園 | 2021年1月 | 8.6万円 | 3LDK | - | 17.2万円 |
| クローバーハイツ小田部 | 2020年11月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
| アーサー室見サウスステージ | 2015年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 2015年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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