MJR室見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
4階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-35
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR室見の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールムロミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 南庄6丁目4-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区南庄6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩15分、姪浜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (739 m)
- ローソン 福岡室見二丁目店 (765 m)
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- 療育支援エフ 室見教室 (563 m)
- 放課後等デイサービス こっしーらんど (634 m)
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- 福岡市立室見小学校 (788 m)
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- 福岡市立小田部小学校 (911 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (201 m)
- 早良警察署 室見交番 (497 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (498 m)
- 福岡市公民館 原北公民館 (552 m)
- 早良消防署室見出張所 (631 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (730 m)
- ハローワーク福岡西 (837 m)
- 福岡拘置所 (906 m)
- 病院/医療10件
- 森口歯科クリニック (49 m)
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- グループホームむろみ (135 m)
- 室見整骨院 (244 m)
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- 茶話本舗デイサービス南庄 (293 m)
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- 西耳鼻咽喉科医院 (336 m)
- なんり歯科医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊庄保育園 (112 m)
- はらきた幼稚園 (470 m)
- 姪浜もみじの森保育園 (554 m)
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- リトルワールド室見保育園 (659 m)
- 室見幼稚園 (664 m)
- 松栄学園 (700 m)
- エンジェル保育園 (751 m)
- 南庄保育所 (811 m)
- 観音寺保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR室見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,350万～4,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より27.1% 高い↑ 福岡県の平均より74.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR室見の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 158万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR室見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,500万円です。専有面積は約91㎡〜約92㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2013年7月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR室見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,780万円（41.1万円） |
MJR室見の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,780万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
MJR室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,780万円 | 41.1万円 |
| 3階〜8階 | 4,500万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,020万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,140万円 | 45万円 |
MJR室見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MJR室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
MJR室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラミリオーレ室見河畔 | 2023年6月 | 8.8万円 | 1SLDK | - | 17.6万円 |
| クレアールガーデンズ室見 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 45.0万円 |
| BRUNO(ブルーノ) | 2020年1月 | 16.0万円 | 2SLDK | - | 32.0万円 |
| 室見5丁目シティハウス | 2019年11月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| アーバンパレスアルカディア室見駅 | 2016年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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