藤和平尾山荘ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
1545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾4丁目6-9
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和平尾山荘ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワヒラオサンソウホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾4丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩15分、薬院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡中央銀行平尾支店 (271 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (340 m)
- 福岡銀行平尾支店 (705 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (923 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- JA福岡市那の川支店 (971 m)
- 福岡銀行薬院支店 (986 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (991 m)
- 公園3件
- 平尾山荘1号緑地 (511 m)
- 浄水緑地 (713 m)
- 平尾霊園 (967 m)
- コンビニ10件
- ローソン 平尾四丁目店 (70 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 福岡平和店 (166 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (343 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (523 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (545 m)
- ローソン 平尾駅前店 (547 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (595 m)
- スーパー4件
- サニー 平尾店 (250 m)
- マキイ山荘通り店 (420 m)
- サニー 那の川店 (939 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立西高宮小学校 (315 m)
- 九州ペット美容専門学院 (336 m)
- 松岡建築設計CADスクール (383 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (462 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (485 m)
- 中村調理製菓専門学校 (486 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (527 m)
- 福岡市立平尾小学校 (553 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (554 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (638 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 平尾公民館 (444 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (465 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (611 m)
- 中央消防署平尾出張所 (652 m)
- 福岡県知事公舎 (752 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (868 m)
- 中央警察署 薬院交番 (869 m)
- 南警察署 高宮交番 (962 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (969 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (982 m)
- 病院/医療10件
- 今井医院 (87 m)
- 下川整骨院 (96 m)
- あんどう歯科小児歯科医院 (104 m)
- ありた整形外科 (105 m)
- すみい婦人科クリニック (105 m)
- タクマこどもクリニック (105 m)
- 原内科胃腸科 (105 m)
- 田中皮膚科クリニック (132 m)
- 池田耳鼻咽喉科クリニック (133 m)
- 山荘通しみず歯科 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円龍幼稚園 (212 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (522 m)
- 保育園テトテひらお (536 m)
- 平尾保育園 (591 m)
- るりいろ保育園平尾 (656 m)
- 浄水通り幼児園 (658 m)
- わかば幼稚園 (659 m)
- あい保育園大宮 (660 m)
- 薬院セレステ保育園 (718 m)
- 新星保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和平尾山荘ホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和平尾山荘ホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和平尾山荘ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,742万～4,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より3.1% 高い↑ 福岡県の平均より49.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和平尾山荘ホームズの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和平尾山荘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和平尾山荘ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,050万円です。専有面積は約91㎡〜約95㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,050万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和平尾山荘ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 86件 | 4,068.4万円（42.8万円） |
藤和平尾山荘ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,068.4万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
藤和平尾山荘ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,114.3万円 | 43.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,620.8万円 | 37.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,168.9万円 | 43.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,015万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,680万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,041.7万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,017.3万円 | 42.3万円 |
藤和平尾山荘ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和平尾山荘ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和平尾山荘ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ平尾 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1LDK | - | 14.0万円 |
| ステイツ平尾 | 2024年3月 | 5.9万円 | 2K | - | 5.9万円 |
| エステートモア平尾山荘通り | 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| 平尾山荘マンション | 2019年12月 | 5.6万円 | 1LDK | - | 5.6万円 |
| フリーディア平尾山荘通りプレミアム | 2017年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | 69.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
