アーサー香椎プレッソ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区下原1丁目22-38
- 交通
- JR鹿児島本線「九産大前駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー香椎プレッソの基本情報
建物・設備
名称 | アーサーカシイプレッソ | 管理会社 | クローバー管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 下原1丁目22-38 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区下原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の九産大前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。香椎駅から徒歩26分、香椎花園前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (708 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州産業大学内出張所(ATM) (931 m)
- 公園8件
- 下原公園 (214 m)
- 下原西公園 (424 m)
- 下原3号公園 (472 m)
- 下原2号公園 (519 m)
- 上唐原公園 (786 m)
- 下原南公園 (817 m)
- 下原1号公園 (871 m)
- 香椎早田公園 (924 m)
- コンビニ6件
- ローソン 下原一丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 福岡下原1丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 福岡唐原7丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 福岡香椎下原小南店 (567 m)
- ファミリーマート オークタウン北店 (592 m)
- ファミリーマート 唐原7丁目店 (820 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 香椎店 (191 m)
- マックスバリュ 香椎店 (251 m)
- サニー オークタウン店 (733 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立香椎下原小学校 (462 m)
- 九州造形短期大学 (764 m)
- 九州産業大学造形短期大学部 (777 m)
- 九州産業大学 (951 m)
- 公共施設/機関2件
- 福岡市公民館 香椎下原公民館 (357 m)
- 九州産業大学図書館 (997 m)
- 病院/医療10件
- ベストケアデイサービスセンター香椎下原 (194 m)
- ひゃくたけ整骨院 (203 m)
- おざさデンタルクリニック (244 m)
- オリーブケアプランセンター (251 m)
- くじらファミリー歯科 (254 m)
- 幸せケアプランセンター (290 m)
- 三日月堂整骨院 (296 m)
- 訪問介護・放課後等デイサービスからふる (407 m)
- さんすまいる唐原 (491 m)
- うら歯科医院 (521 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 太陽保育園分館 (283 m)
- 香椎しもばる保育園 (378 m)
- 太陽保育園 (676 m)
- やまのみ保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー香椎プレッソの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー香椎プレッソの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,077万~2,945万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より8.2% 高い↑ 福岡県の平均より3.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーサー香椎プレッソの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー香椎プレッソの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーサー香椎プレッソの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,630万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーサー香椎プレッソの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 24件 | 2,344.2万円(30.9万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 2,084.3万円(23.8万円) |
アーサー香椎プレッソの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,344.2万円(㎡単価30.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーサー香椎プレッソの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,240万円 | 28.2万円 |
3階〜4階 | 2,115万円 | 27.3万円 |
5階〜6階 | 2,253万円 | 27.6万円 |
7階〜10階 | 1,330万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,303.6万円 | 30.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,057.3万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,247.6万円 | 28.3万円 |
アーサー香椎プレッソの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー香椎プレッソの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーサー香椎プレッソには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
ダイナコートパインズヒル | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
ダイナコートグランドエスタディオ | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
パシフィックアトラス香椎1 | 2017年6月 | 5.6万円 | 2DK | - | 11.2万円 |
ロータリープラザヒルズ香椎 | 2016年5月 | 7.6万円 | 3LDK | - | 15.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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