エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩24分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイリックタウンハコザキコウエンファミリアイーストトウ | 管理会社 | アライアンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田4丁目24-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アライアンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (871 m)
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- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
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- 多々良川河畔公園 (886 m)
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- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (557 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (675 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (798 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (831 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (866 m)
- スーパー4件
- マミーズプライスクラブ (449 m)
- サトー食鮮館 松島店 (489 m)
- マルキョウ 松田店 (665 m)
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (992 m)
- 学校/教育施設2件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (469 m)
- 福岡市立松島小学校 (744 m)
- 公共施設/機関2件
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- 福岡市公民館 松島公民館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 野口歯科医院 (144 m)
- Let’sリハ原田 (248 m)
- 青洲の華はこざき館 (308 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (325 m)
- てるや歯科医院 (448 m)
- はこざき公園内科医院 (452 m)
- 医療法人はこざき公園内科医院 (459 m)
- 松島1丁目整骨院 (488 m)
- たけ歯科医院 (495 m)
- 辻内科クリニック (538 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みらいの森保育園 (52 m)
- きぼうの森保育園 (464 m)
- 多々良保育園 (827 m)
- ちどり保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,326万～3,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より36.1% 高い↑ 福岡県の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,590万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 2,835万円（43万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 2,875.6万円（39.1万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,216万円（37.9万円） |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,875.6万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,842.9万円 | 34.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,561.5万円 | 36.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,863万円 | 39.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,955.4万円 | 40.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,097.2万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,432万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,918.1万円 | 40.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,378.5万円 | 41.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,970万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,003.3万円 | 41.2万円 |
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エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ箱崎第3 | 2024年4月 | 5.8万円 | 3DK | - | 11.6万円 |
| アンピール箱崎東 | 2024年4月 | 6.8万円 | 3DK | 13.6万円 | - |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟 | 2023年7月 | 16.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| 三愛シティライフ箱崎12 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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