ネクサスワールドクールハース(9号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
2階、2LDK、約108㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 2階, 2LDK, 約108㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
1398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9
- 交通
- JR鹿児島本線「千早駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクサスワールドクールハース(9号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ネクサスワールドクールハース | 管理会社 | 西部ガスリビング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎浜4丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、4LDK、5K、5LK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩14分、西鉄香椎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (10 m)
- 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (559 m)
- イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (559 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (580 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (664 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (672 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (698 m)
- 筑邦銀行名島支店 (710 m)
- 公園8件
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- 香椎浜西公園 (443 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (470 m)
- ローソン 千早三丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (583 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (636 m)
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (657 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (751 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (796 m)
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (832 m)
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- イオンモール香椎浜 (515 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (549 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (559 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (582 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (717 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (810 m)
- マルキョウ 千早店 (827 m)
- マックスバリュ 千早店 (895 m)
- にしてつストア 香椎店 (937 m)
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- 福岡市立香陵小学校 (239 m)
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- 福岡市立香椎浜小学校 (602 m)
- 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (615 m)
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- 福岡市公民館 千早公民館 (479 m)
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- きくかわ眼科 (58 m)
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- ふくみつ病院 (443 m)
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- 香椎浜保育園 (249 m)
- 千早幼稚園 (425 m)
- 御幸保育園 (447 m)
- つぼみ保育園 (615 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (615 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (653 m)
- アップルキッズ保育園 (662 m)
- 香椎浜幼稚園 (724 m)
- ほいくえんテトテ千早 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,661万~5,061万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より1.4% 高い↑ 福岡県の平均より3.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ネクサスワールドクールハース(9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,980万円です。専有面積は約99㎡〜約178㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2020年5月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2019年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
2016年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 3件 | 2,750万円(27.6万円) |
101㎡〜 | 4件 | 3,730万円(25.9万円) |
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,730万円(㎡単価25.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市東区香椎浜の売買相場 | ネクサスワールドクールハース(9号棟)のある福岡市東区香椎浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.55%下落(-15.7万円)、前年比で−8.41%下落(-261.5万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区の売買相場 | ネクサスワールドクールハース(9号棟)のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
千早駅の売買相場 | ネクサスワールドクールハース(9号棟)のある最寄りの千早駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落(-54.6万円)しています。 |
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,558.8万円 | 23.2万円 |
2階〜3階 | 4,980万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,556.7万円 | 24.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 27.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,565万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,688万円 | 23.7万円 |
ネクサスワールドクールハース(9号棟)の売却のご相談
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ネクサスワールドクールハース(9号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクサスワールドクールハース(9号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟) | 2024年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
ネクサスワールドスティーブンホール棟(11号棟) | 2020年11月 | 14.7万円 | 2LDK | - | 29.4万円 |
ネクサスワールドポルザンパルク(2〜4号棟) | 2020年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | - |
ネクサスワールドマークマック(8号棟) | 2017年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド(6号棟) | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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