ディア名島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 300万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 300万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.68
725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区名島1丁目1-22
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディア名島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナジマ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 名島1丁目1-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区名島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千早駅から徒歩22分、西鉄千早駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 株式会社筑邦銀行 名島支店 (625 m)
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- コンビニ5件
- セブンイレブン 福岡名島1丁目店 (85 m)
- セブンイレブン 福岡千早1丁目店 (177 m)
- ミニストップ 名島2丁目店 (539 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (925 m)
- ファミリーマート 香椎パークポート店 (995 m)
- スーパー2件
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- マックスバリュ 千早店 (923 m)
- 学校/教育施設8件
- 城浜留守家庭子ども会 (209 m)
- 福岡市立城浜小学校 (228 m)
- 福岡市立城香中学校 (580 m)
- 放課後等デイサービスPaddle (618 m)
- 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (621 m)
- 福岡市立香椎浜小学校 (663 m)
- 放課後等デイサービス暖母香椎浜 (717 m)
- 福岡市立千早西小学校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 城浜公民館 (263 m)
- 福岡県名島運動公園 (447 m)
- 福岡市公民館 名島公民館 (499 m)
- 東警察署 名島交番 (536 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (613 m)
- 福岡市公民館 香椎浜公民館 (724 m)
- 福岡東労働基準監督署 (835 m)
- 福岡市公民館 千早西公民館 (849 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (903 m)
- 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (993 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションたすけ愛の会ひまわり東 (32 m)
- たろうクリニック (45 m)
- 石松大整骨院 (50 m)
- 本多歯科医院 (55 m)
- 川崎外科整形外科医院 (204 m)
- 江森医院 (211 m)
- なかむら眼科 (214 m)
- 訪問看護ステーションそよかぜ (223 m)
- 千鳥橋病院 訪問看護ステーション そよかぜ (226 m)
- 名島シーサイドI (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城浜保育園 (200 m)
- さくら幼稚園 (236 m)
- ほっぺるランド名島 (303 m)
- 名島りすの森こども園 (391 m)
- つぼみ保育園 (579 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (621 m)
- 香椎浜幼稚園 (663 m)
- かんな保育園 (759 m)
- 名島保育園 (795 m)
- 千早幼稚園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディア名島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディア名島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 278万～401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より79.3% 低い↓ 福岡県の平均より80.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 280万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディア名島の相場
- ㎡単価
- 5.4万円
- 坪単価
- 18万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ディア名島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜300万円対前年同月比↓ | 280万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディア名島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜600万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 440万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 440万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋76.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディア名島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 499.5万円（9.6万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 417.5万円（6万円） |
ディア名島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は499.5万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ディア名島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 471.5万円 | 8.9万円 |
| 3階 | 511.3万円 | 10万円 |
| 4階 | 385万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 493.3万円 | 9.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 481.7万円 | 9.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 385万円 | 5.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 456.3万円 | 8万円 |
ディア名島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディア名島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディア名島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル名島ビレジ | 2020年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エクレール名島 | 2019年9月 | 5.8万円 | 2LDK | - | 11.6万円 |
| マンション名島 | 2018年8月 | 7.6万円 | 4LDK | 15.2万円 | - |
| 藤和シティコープ名島 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| のむら名島ヒルズ | 2015年12月 | 7.9万円 | 4LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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